[摘要] 从5月开始，市场成交逐渐回暖，近期更是出现了排队买房，甚至是抢房的局面。然而就在人们质疑调控的前景时，政府各部委又集体密集表态，政府将“坚持调控不放松”，限贷限购政策也不会打折，以有力驳斥近期房价调控松动的相关传言。
NO.3市场部分城市排队抢房的现象再次出现
观察整体市场走势，尤其是一线城市的市场是判断购房时机的一个简单方法。据了解，从今年3月份开始，楼市成交量连续多月维持在高位；价格方面，发布的数据显示，在刚刚过去的6月，100个城市的住宅平均价格连续9个月环比下跌后首次上涨，其中45个城市房价环比上涨，55个城市房价环比下跌，但与5月相比，6月环比下跌的城市数量减少18个，跌幅在1%以上的有12个城市，较上月减少5个；涨幅在1%以上的有11个，较上月增加3个。从这一组数据中可以看出，楼市已经发出了回暖的信号。尤其是在限购最为严格的一线城市，不仅成交量继续明显复苏，深圳甚至还出现了“千人排队买房”的景象；而在北京，成交量的上涨也开始让一些房企出现了小幅的“试探性涨价”。从多个城市已经出现恐慌性的入市潮的现象可以看出，购房者的心理预期开始发生转变。
业内人士分析，整体市场已经基本走出低谷，房价降幅正在收窄，能够带来市场趋势性下跌的市场基础环境已不存在，当前房企的降价行为已经接近“市场底”，再次下调的可能性非常小。
另外，虽然目前房价上涨已经在很多城市的部分区域或者楼盘成为现实，但尚不算是普遍现象，不过一旦形成规模，就很可能迅速向二三线城市蔓延。从范围来看，眼下已经到了抄底的时机，如果有购房需求，该出手时就出手吧。
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