[摘要] 从消费者角度看，在长春刚需客群是市场中的绝对主力；下半年市场将逐渐活跃起来，至少22万套的置业需求将被释放。长春置业者的决策周期一般在6个月左右；价格、区位、环境是置业者们最为关注的重点；80㎡左右两房、100㎡左右三房将是选择重点；房价超过6000元/㎡时选择人数明显下降......
50万是房屋总价的心理门槛
调查结果显示，计划购买50万元以下房屋的消费者占到了七成。同致行认为50万对于消费者来说是一个心理门槛，总价超过50万的房屋面临的销售压力会加大。另外可以看到有40%的消费者选择购买总价30-50万元的房屋，这与目前市场中的主流房源总价相符，也就是说长春的置业者们对目前房价水平的认知程度较高，接受能力也比较强。
刚需人群仍是支撑市场的主力
经过同致行调查发现，有超过80%的受访者表示计划购买100㎡以下的房屋，也就是说刚需客户是目前市场中的主力，而改善型需求目前还未大规模进入市场，这与现行的调控政策有较大关系。
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