[摘要] 从消费者角度看，在长春刚需客群是市场中的绝对主力；下半年市场将逐渐活跃起来，至少22万套的置业需求将被释放。长春置业者的决策周期一般在6个月左右；价格、区位、环境是置业者们最为关注的重点；80㎡左右两房、100㎡左右三房将是选择重点；房价超过6000元/㎡时选择人数明显下降......
消费者们普遍接受6000元/㎡以下的价格
在问及“您计划购买单价是多少的房屋”时，有超过七成的消费者选择了4000-6000元/㎡的价格区间，其中选择4000-5000元/㎡的占35.37%；选择5000-6000元/㎡的占35.18%。结合上面两题的结论我们可以进一步的得出，刚需消费者们能够普遍接受的价格在6000元/㎡以下。
同致行认为：当单价超过6000元/㎡时选择的人数有明显的落差，也就是说房价超过6000元/㎡时，消化压力将会增加。对照目前长春市6300元/㎡的均价来看，房价还存在一定的下降空间，但下降幅度不会太大。
两房产品总价需控制在50万以下，三房产品总价需控制在70万以下
对意向房型与计划购房总价进行交叉分析得出：对于两房产品消费者们计划的购房总价集中在30-50万元，而对于三房产品总结接受集中在50-70万元。另外，当两房产品总价超过50万，三房产品总价超过70万时选择人数明显降低。
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