[摘要] 新房市场大幅促销，也使得人们对二手房市场的观望情绪愈发浓烈。就此，记者进行了市场踏查。
■专家建议
王义全提醒购房者，首先，要选择有资质和信誉度高的中介公司，这些中介公司在长春市住房保障和房地产管理局有备案，比较可靠；同时，二手房购买者明确中介公司收费标准后，一定要与其签订协议，以免在交易过程中产生额外的费用与不必要的纷争；后，一定要看清楚买卖双方与中介公司的三方协议，然后再进行签约。不要盲目只图价钱低，付款的时候不要把钱款一次性打给卖家，要把钱先打在银行的资金账户，并约定在三证办理齐全后再由中介公司打给卖家。虽然目前不动产登记对于本地的房地产市场影响并不大，但长远来看可能会抑制房产投资。所以，对于有多套房的市民来说，要提早考虑手上房产的用处，适时出手多余或闲置的房子，避免日后支付高昂的税费。在出售二手房时，也要充分考察市场行情，不要盲目抬高或降低房价，根据实际情况权衡好个人的投资利润回报再出手。
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