房产热榜
楼盘热评榜
- 力旺中车城6700元/㎡126条点评
- 力旺宽合8000元/㎡23条点评
- 万科紫郡12000元/㎡296条点评
- 4垠禄倚澜观邸375条点评
- 5中邑华章455条点评
- 6国信净月别墅273条点评
- 7亚泰拾光295条点评
- 8六合一方487条点评
- 9力旺康城574条点评
- 10华大城950条点评
树立行业标杆 建设宜居城市 品牌房企筑梦未来(三)
大众置业长春院子 大众置业理想城市 对于一座城市的发展而言,无论是经济还是民生,房地产行业占据着重要作用。作为房地产开发主体之一的房企更是举足轻重。 从拿地到开工,从建设到销售,从开盘到交房……每一个房企都希望用自己独到的眼光,根据城市发展的布局进行楼盘开发。而本土房企的发展及影响一直以来代表着城市的居住需求。 由于本土房企更加了解本地市民的生活习惯,熟悉本地的交通、土质、商业、地域文化等,会让业主住起来更加舒适。同时,本土开发商更为亲民,这些独有的优势使本土企业更符合居民的置业需求。 针对长春市场,当外来房企占据半壁江山的时刻,本土房地产企业发展更受关注,其中本土企业的代表大众置业、万龙、力旺等,他们未来如何发展?让我们先看一看上半年的表现。 自2007年起,大众置业深耕长春11年,早已和这座城市产生了不可磨灭的深厚记忆。无论是南部拓荒还是倾力北上,无论是产品创新还是服务改善,一直都保持着自己的底色,让城市更美好,是大众置业人对长春这座城市最美好的期许。 回望开年到8月的这半年多时间 ,据业内研究机构长春机构发布数据显示,在2019年长春本土销售榜连
新文化报2019-08-20
马桶漏水暖气不足房东“对付” 租户如何对付?
一个是刚毕业的女大学生,一个是最能让租户先"对付"的男房东;当脾气好的女租客遇到敷衍的房东,双方又会擦出什么样的火花呢?马桶水箱漏水,忍了!冬天地热不热,忍了!没想到19号早上,这厕所的棚顶板子也"无情"掉落,这下租户袁女士终于忍无可忍,发到微博曝光了这位最能"对付"的房东。 19日上午,新文化报·ZAKER吉林记者联系到了租客袁女士,她也没忍住跟记者开始了吐槽大会。 "我老家在辽源,在长春上的大学,去年大学毕业后我在长春找了份工作。也就是在去年6月份的时候,我在网站上看到了一条租房信息,一间插间每个月房租1000元,水电费自付,可以押一付一。"袁女士说,她的房东是一位男士,30多岁。 袁女士看房时发现,网站上说的朝阳的屋子,竟然是朝阴面的。"房子100多平方米,加上我一共是6户,也就是6个小插间。我当时就挺犹豫的,中介跟我说可以先住着,一两个月就能有阳面的屋,于是签了合同。"由于长时间屋内不见阳光,房间非常湿潮,让本就身体虚弱的袁女士有些不舒服。尤其到了冬天,屋内更是冷得一塌糊涂。"房间地热不好,冬天屋内特别冷,我在屋外穿啥,在屋里也是一样的‘配置&rs
新文化报2019-08-20
亚泰梧桐公馆一单元楼多数居民家漏水
7楼厨房的台面上铺着一些毛巾用来吸水 新文化报·ZAKER吉林记者 蒲钰 摄 扫码看视频 近日,有长春亚泰梧桐公馆2期20栋的的业主向新文化报·ZAKER吉林记者反映,他们那一侧的房屋不仅有漏水的现象,并且还从楼上往下一直漏到了三楼,有些居民家漏水情况还特别严重。 8月15日,亚泰梧桐公馆2期20栋一单元三楼的住户刘先生向新文化报·ZAKER吉林记者讲述了几场雨过后他们家的遭遇。 刘先生2016年入住亚泰梧桐公馆,之前他们家没有下雨之后漏水的现象,14日,他次发现家里的厨房位置漏水了,就拿了矿泉水瓶去接,水瓶的容积为600毫升,半个多就差不多接满了一瓶。 在刘先生家中,记者看到,厨房位置棚上的板子被拿掉了一部分,他的家人表示把板子拿下来就是想看一下到底是哪儿在漏水,结果发现从烟道往外渗水。 刘先生妻子介绍,他们家的情况应该是最轻的了,楼上要比他们家严重。 刘先生与楼上的一些业主沟通,得知是从顶楼漏下来的。刘先生所在的单元11楼是住户的层,但是上面还有两层阁楼,所以的楼层现在是13楼。他和一些业主也推测水是从13楼开始一直往下渗的。 从刘先生所
新文化报2019-08-19
金地·风華雅筑首开告罄 5亿业绩势动全城
一个时代久仰的渴望 , 足以激起红动全城的巨浪 。 8 月 17 日 , 在历经数月的等待后 , 金地 ·风 華 雅筑于吉大尚德礼堂恢弘首开 , 以开盘即罄 , 劲销 5 亿的业绩 , 势动全城 ! 活动尚未开始 , 众多闻讯而来的客户早已赶到开盘现场 , 礼堂内座无虚席 。 此次开盘采取线上选房方式 , 购房者可在系统手机端对自己心仪的户型进行收藏 , 以备选择 。 下午 13:28 时 , 伴随着所有人紧张又兴奋的心情 , 选房活动正式开始 。 后台大量数据瞬间涌入 , 紧张刺激的情形犹如秒杀大战 。 手机登录选房系统 、 收藏意向房源 、 选择房源 、 选房成功 。 电光石火间 , 现场销控大屏幕上的房源便一路飘红 , 实力印证了红盘的热销传奇 。 紧张激烈的网上选房之后 , 正式迎来了现场签约环节 。 尽管到场客户们都已经成功选中心仪房源 , 但气氛依然热烈异常 。 签约时间刚到 , 准业主们便蜂拥而入 , 脸上洋溢着掩盖不住的喜悦 。 签约现场虽然火爆 , 但整个过程有条不紊 。 在项目签约区签约成功的准业主中 , 很多是在项目入长春之初就持续关注 , 出于
房天下2019-08-17
征信服务收费标准将大幅下调
国家发展改革委16日宣布,大幅下调征信服务收费标准。此次征信服务收费标准总体降幅近50%,预计每年可为用户节省成本支出约7.4亿元。 根据近日印发的《关于进一步降低中国人民银行征信中心服务收费标准的通知》,商业银行等机构查询企业信用报告基准服务费标准由每份40元降低至20元,查询个人信用报告基准服务费标准由每份4元降低至2元。应收账款质押登记收费标准由每件每年60元降低至30元,变更登记、异议登记收费标准由每件每次20元降低至10元。 根据通知,农村商业银行等9类金融机构查询企业和个人信用报告继续实行优惠收费标准,将独立法人直销银行增补纳入优惠范围。这些享受优惠政策的机构查询企业信用报告收费标准由每份15元降低至10元。个人通过互联网查询自身信用报告免费,通过柜台查询自身信用报告,每年前2次免费,自第3次起每次收费10元。 通知要求,征信中心应严格执行国家规定的收费标准,创造条件进一步增加个人柜台查询自身信用报告免费次数,采取措施促进小额贷款公司、消费金融公司等小微金融机构接入征信系统。各商业银行、小微金融机构等征信系统用户,不得违反规定自定收费项目,将征信查询费转嫁给被查询对象
新文化报2019-08-17
长春楼市半年报 拨开云雾见未来
2019年上半年已经结束,在经历了楼市小阳春、土拍热潮后,长春楼市正式进入2019下半场,过去这半年,长春楼市都发生了哪些变化?市场供需如何?楼市半年报分别从住宅市场、土地市场、商业市场等方面全方位梳理,提前把握下半年楼市走向。 当前,城市发展模式和房企盈利模式开始全面转变。开发商开始切入生活服务业务板块,从长春市未来发展可以看出,文旅项目已占据很大比重,莲花山、大岭、净月等地均有大型项目落地,在新的发展环境和趋势下,中国房地产企业也在调整中不断实现超越。随着2019年新的征程开启,长春楼市正在"筑梦未来"! 2019年上半年结束,长春楼市成交情况如何?据业内研究机构数据统计,今年上半年整体市场保持平稳较快发展。上半年商品房处于供小于求的状态,各区域成交面积及均价均有所上升,市场供应相对集中,部分区域竞争压力增大。另外,商业及办公产品上半年存量一定程度减少,但是市场存量仍然较高,市场压力较大。与此同时,长春本地房企和知名房企在长春楼市中平分秋色,住宅销售面积排名前10的房企中,外埠知名房企仅占了一半。 购房者重掌主动权区域成交差距较大北湖成置业地 业内研究机构统计显示,今年1~6月份
新文化报2019-08-16
树立行业标杆 建设宜居城市品牌房企筑梦未来(一)
恒大地产 中海地产 保利地产 吴中地产 在楼市风云变幻的2019年,长春市场也面临着新的发展机遇。一线名企争相进驻,拓土造城,从新兵到多盘联动,改变楼市格局,提升人居水平。除了外来一线房企的强力外援,长春本土企业亦发挥着重要作用,新星宇、大众,力旺等本地房企后劲十足,切实改变着长春人居环境。总的来说,从房屋品质到生活方式,房地产行业的转型与升级,浓缩到一点,还是不断满足人们的居住需求,人对家的归属与期许。 另外,这些房地产开发者,或以刚需群体为主导,或以华丽上档次的房屋吸引高端客户,或以休闲、娱乐为重点,打造文化中心吸引顾客。那么,未来房企要用什么样的手段吸引客户?快来看看房企吸引购房者的"杀手锏"。 恒大地产集团吉林公司为世界五百强企业恒大集团的子公司。2010年,恒大集团落子长春,成立吉林公司。目前,恒大吉林已经成为吉林省房地产市场中,举足轻重的品牌之一。在吉林省长春市、吉林市、四平市、松原市、梅河口市、公主岭市、通化市开发项目23个,其中在长春的项目15个,覆盖全市7个主城区,吉林市开发项目3个,四平、松原、梅河口、通化、公主岭五市各一个。 多年来,恒大地产吉林公司立足城市
新文化报2019-08-16
装修旺季 想不花冤枉钱这样做
"宝宝刚满月,一下子家里又多了一口人。现在要装修近160平方米的房子,一是想找一家靠谱的装修公司,二是想用好的建材产品。不知怎么去选择。"读者张女士近日打进本报家居热线说。家里有宝宝的,装修时一定不能马虎大意。秋季装修又是旺季,稍有疏忽,可能就会出现各种问题。 读者梁女士:最近打算装修,逛了几家装修公司和建材商场,实在是太累了。而且也没有装修经验,根本不知道从何下手。 城市人家装饰潘经理介绍,装修宁可多花一点钱,也不能随意选一家特别便宜的小装修公司。在选择公司时,首先,可以多家对比,如果是清工辅料,可以对比水管、电线是否符合国家标准。然后对比工艺,清工辅料更能体现出装修公司的认真态度,看管线开槽是否横平竖直,是否横向开槽等。闭水试验是否做到位,防水墙面是否合乎标准。其次,如果选择套餐装修,要全面对比套餐相近的主材是否为品牌,是否存在偷工减料行为。第三,对比价格。清工辅料、套餐都要对比衡量。能享受到最优惠价格,和能得到高品质保障的,就是参加知名媒体联合各公司举办的装修活动。 索菲亚家居唐经理介绍,每年八九月份装修旺季,各大商家都会做各种活动,但提醒消费者,一定不要购买那种便宜的建材
新文化报2019-08-16
大户型当道改善型需求比重加大 已成市场新势力
今年1~6月长春市住宅项目销售面积10 2019年上半年,长春楼市供求关系发生微妙的变化,整体来说,作为二线城市,长春市的刚需房源仍旧是楼市供应成交的主力,但上半年以来,通过各权威数据中心所发布的成交状况来看,改需市场的表现十分抢眼,改需市场正大跨步逐渐成为市场新势力。 买二套房人群多北湖、净月、高新南成置业方向 业内研究机构长春机构提供的数据显示,1~6月,长春市商品住宅成交量来看,北湖、净月、高新等区域靠前,其中2018年至今,北湖和高新区建设多所小学和初中,成为吸引购房置业的重要卖点,而此区域多为改善居住群体置业。 对于市场成交变化,感受最直观的莫过于在一线的案场销售人员。记者走访多个售楼处从不同的售楼员口中了解到,今年以来,打算买大户型、买第二套房的人正在增多,虽然刚需客群依然是主流,但是与前些年对比,明显感觉到今年购房者选择改需住房的比例比往年有所增加。 生二孩 为教育 改善型需求持续升温 二孩政策已经放开多年,此时正是考虑孩子未来居住及教育的时期,这也直接促成了今年以来改善型产品成交上升的一个重要原因,李先生就是其中一位,"结婚时我在二道区买了一套120㎡的三居室,当
新文化报2019-08-16
树立行业标杆 建设宜居城市品牌房企筑梦未来(二)
万科地产 融创地产 华润置地 新城地产 随着房地产市场的发展,未来房企必须以全新的视角来应对购房者的需求。众所周知,部分大型房企已经开始横向和纵向多元化拓展,如有些积极拓展长期持有型业务,如长租公寓、特色小镇、文旅地产等,有些则聚焦于地产服务型上下游产业链的打通,如互联网家装、社区服务等。逐步探索"空间建造"和"生活服务"的统一发展,"硬件"+"软件"轻重并举,快速切入存量运营和生活服务行业,包括商业零售、办公、旅游、养老、租赁、众创共享等,并开始形成产业链协同效应。此外,越来越多的开发商开始深耕细分领域,更加注重专业化开发,而不是简单的项目复制,比如养老地产、物流地产等。 整合构建生活服务链 随着生活需求不断提升,房地产从单一居住功能演变为需要考量服务、园林、配套等综合维度。而对于万科而言,开发不止是聚焦房子,而是整合构建顺应时代的生活服务链,来为市场开拓新的维度。万科地产于2001年进驻长春,并为长春首次带来城市花园作品。长春房地产市场也随着城市的发展与人民的生活水平提高发生着质的变化。作为万科进驻的第九座城市,长春是万科的"北大门",更是重要的战略城市之一,以敬畏之心,珍视
新文化报2019-08-16