树立行业标杆 建设宜居城市品牌房企筑梦未来(二)

随着房地产市场的发展，未来房企必须以全新的视角来应对购房者的需求。众所周知，部分大型房企已经开始横向和纵向多元化拓展，如有些积极拓展长期持有型业务，如长租公寓、特色小镇、文旅地产等，有些则聚焦于地产服务型上下游产业链的打通，如互联网家装、社区服务等。逐步探索“空间建造”和“生活服务”的统一发展，“硬件”+“软件”轻重并举，快速切入存量运营和生活服务行业，包括商业零售、办公、旅游、养老、租赁、众创共享等，并开始形成产业链协同效应。此外，越来越多的开发商开始深耕细分领域，更加注重专业化开发，而不是简单的项目复制，比如养老地产、物流地产等。

整合构建生活服务链

随着生活需求不断提升，房地产从单一居住功能演变为需要考量服务、园林、配套等综合维度。而对于万科而言，开发不止是聚焦房子，而是整合构建顺应时代的生活服务链，来为市场开拓新的维度。万科地产于2001年进驻长春，并为长春首次带来城市花园作品。长春房地产市场也随着城市的发展与人民的生活水平提高发生着质的变化。作为万科进驻的第九座城市，长春是万科的“北大门”，更是重要的战略城市之一，以敬畏之心，珍视这座城市的每一寸厚土，让这座城市的美好生活充满活力，是万科的责任与使命。从2017年年末跨过百亿销售门槛，到2018年百亿备案金额的突破，长春万科成为突破百亿备案房产企业！

对于万科来说，从曾经的住宅建设发展到多维生活场景营造，产品不断迭代升级，从毛坯到精装的进程，让生活更具功能性、舒适度、便捷度等，这一切都是随着城市发展变化的必然导向。从万科·城市花园到最近竞得的北湖地块、从装配式建筑到TOD新型发展模式、从三好住宅到V盟服务体系、从长租公寓到社区商业配套、从旧城改造到城市绿化带共建———拾光公园的建设等，始终坚持通过环境的建设，来改善和提升城市生活氛围。

在未来，万科将与长春市政府在改善民生和持续发展的前提下，谋求长期战略合作。与政企联合，不断创造形式新颖、理念先进、契合时代发展主流的建筑作品。在旧城改造、历史文化街区保护及修复方面，发挥万科集团优势经验，助力城市更新。积极响应国家“租购并举”号召，加大长租公寓在长春的投资力度。为都市的年轻人们创造更适合居住的青年居所，通过不断钻研和研发，为长春人居赋予更多维度，挥毫华彩未来，建设幸福长春。

核心位置精心打造综合体

当年，这里是露天音乐堂，是大同游泳池，是东方大剧院；当年，为了一场露天电影，无数人一起围坐在这方土地；当年，与女孩一起看话剧，再后来陪孩子听新年音乐会；当年，这里是青春芳华，这里是热泪盈眶。

放眼长春，核心地段珍贵。人民大街与解放大路交会地块被华润置地竞得，这片厚载百年荣光的土地终于尘埃落定，华润置地用六百多个白天黑夜，给出了最美的规划图谱。

未来，这里是万象城、华润大厦、悦府、悦玺，华润中心，凝聚中心的期待与思考，满载城市的理想和荣光，为这片珍贵的大地写下最恰当的注脚。

占据此地的华润中心结合了长春当地的居住文化精心改造，约55万方中心综合体，集合华润置地四大产品：大型购物中心 [万象城]、5A级写字楼[华润大厦]、中心天幕大平层[悦府]、中心SOHO[悦玺]，赋予长春高级城市作品！

如今的房地产行业再也不是当初那个门槛低，拿块地就来开发的行业了。经过市场的洗礼和调控的作用，优胜劣汰之下，剩下的无一不以精良的建筑质量、的服务来吸引顾客。相信随着市场的不断成熟和开发者的自我提升，华润置地将会推出更多更好的产品，服务购房者。

从好房子到好生活

美好有着万千的形态，而属于家的那一个，才是世人心中永恒的期许。融创一直怀揣匠心一路前行，将品质作为每一个产品筑造过程中的追求，做中国家庭美好生活整合服务商，并以此为基，不断前行。作为中国高端精品生活创领者，融创地产集团坚持“优势布局和高端精品发展战略”，持续为中国家庭打造的房子和社区。经过多年稳健的发展，已确立行业竞争优势，并成为受到客户高度认可的中国家庭美好生活整合服务商。

2018年，融创入驻长春深耕发展。融创洋浦壹號甄址经开区，是集商业、生态资源、优质教育为一体的百万平米的生活大城。与建设中约8万㎡洋浦公园一街之隔，为区域打造更宜居的环境。项目推出建面约46~144平米带装修准现房，户型方正，功能齐全，满足全龄层的不同需求。

融创认为真正优质的开发商，不仅要引领城市建筑方向，更要具备引领城市人居生活的能力。融创致力于为客户提供高端产品和服务，并倡导“健康、阳光、愉悦、睦邻”的社区文化。归心，是融创独有的高端生活价值体系，包含“归心社区”和“归心服务”，以“引领、专注、生命力”的理念，打造“有家、有生活、有知己”的社区。

未来，融创洋浦壹號将以臻心匠筑美好人居，缔造有归属感、有温度的产品，让居住回归生活本源，让家变得更有温度，让融创式美好在城市持续生长！

填补区域商业空白

项目地处长春新区重点发展先导区域龙翔广场板块内，同时也是长春新区里的重点扶植项目，区域内知名地产名企云集，吉大英才、东师明达、十一高、北湖快轨、中日联医院等优质配套的不断完善，在一定程度上赋予了项目本身独特的价值。而且，目前区域内已落定了如东北亚国际物流园、云计算大数据产业园、生物医药产业园、新能源汽车产业园等各个高端科研机构以及新型科技项目，科技人文氛围不断提升，未来区域将面临越来越大的发展空间与商机。

北湖吾悦广场项目配备自持24万平超体验商业综合体，填补了区域商业的空白。除了构筑包罗万象的完整优质生活圈，北湖吾悦广场35万平新中式大宅———吾悦和府，萃取新中式建筑精粹，布局国风、国雅、国颂三大主题园林，遵循三进归家礼序，打造五重园林景致，并以琴棋书画、歌舞礼乐、诗酒花茶为灵感，打造观风赏景，怡然归家之感。

吾悦和府压轴巨献“阳光叠墅”、“三越二叠墅”和“空中越墅”三大产品系，上下双层、三层灵动空间，给予大家气质，满足居住空间需求。阳光叠墅，下层打造梦幻儿童房、舒适主人房，阳光父母房，畅享三代同堂幸福人生；三越二叠墅，擎领小“资”新潮尚，近临龙翔国际商务中心，汇聚北湖精英，拥有高端租住客源，双层宽绰空间，可自由分割6室，轻松做房东；空中叠墅，5.8米超高客厅挑空，超大附赠面积，自由扩展生活格局。私属主人卧房，温馨老人房等，分隔空间礼序，N+1百变功能分区，为家人创造无限惊喜，更有美景餐厅、休闲娱乐室等。