长春住房公积金新政解读

    长春公积金政策于2017年4月1日起开始执行，公积金新政策较之前有明显的收紧趋势，此次政策更倾向于解决刚需购房需求，提高改善购房群体的公积金贷款门槛。

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具体解读如下

    首付比例根据面积拟定首付款比例,面积≤90平，首付20%，90平＜面积≤144平，首付30%，144平＜面积，首付40% 。

    以夫妻为单位,对于次、第二次申请公积金贷款的按上述面积区间划分，第三次申请公积金贷款的首付比例为40%，第四次申请公积金贷款不予受理。

贷款金额

    贷款金额限定为借款人和共同借款人公积金账户余额的15倍还款上限，缴存基数的50%作为月还款上限，单身贷款金额为50万，有共同借款人贷款金额80万。

结清再贷

    结清首次公积金贷款，满2年后可申请第二次贷款，结清第二次公积金贷款，满5年后可申请第三次公积金贷款。

互贷业务

取消父母子女公积金贷款互贷业务。

    对于此次长春公积金政策调整，根据《长春市住房公积金管理中心“十三五”发展规划》中所述，“加大住房公积金个人住房贷款审批力度”“满足缴存职工日益增长的刚性购房需求”，对刚性购房需求的政策不会有过多调整，而未来一定时期内将对改善性需求进行政策收窄。以保证向中低收入缴存职工家庭倾斜，提升这部分人群解决住房问题的能力。