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长春住房公积金新政解读

三尺天下 2017-05-23 10:49:00

        长春公积金政策于2017年4月1日起开始执行,公积金新政策较之前有明显的收紧趋势,此次政策更倾向于解决刚需购房需求,提高改善购房群体的公积金贷款门槛。

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图片来源于网络

具体解读如下

        首付比例根据面积拟定首付款比例,面积≤90平,首付20%,90平<面积≤144平,首付30%,144平<面积,首付40% 。

        以夫妻为单位,对于次、第二次申请公积金贷款的按上述面积区间划分,第三次申请公积金贷款的首付比例为40%,第四次申请公积金贷款不予受理。

贷款金额

        贷款金额限定为借款人和共同借款人公积金账户余额的15倍还款上限,缴存基数的50%作为月还款上限,单身贷款金额为50万,有共同借款人贷款金额80万。

结清再贷

        结清首次公积金贷款,满2年后可申请第二次贷款,结清第二次公积金贷款,满5年后可申请第三次公积金贷款。

互贷业务

取消父母子女公积金贷款互贷业务。

        对于此次长春公积金政策调整,根据《长春市住房公积金管理中心“十三五”发展规划》中所述,“加大住房公积金个人住房贷款审批力度”“满足缴存职工日益增长的刚性购房需求”,对刚性购房需求的政策不会有过多调整,而未来一定时期内将对改善性需求进行政策收窄。以保证向中低收入缴存职工家庭倾斜,提升这部分人群解决住房问题的能力。

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