[摘要] 这两年市场不好，房地产可以说有些重整旗鼓的味道，变得更加正规化，房子只有质量更好、价格更合理，才会赢得掌声。热区会出冷盘，冷区同样可以出热盘，这就是楼盘之间直接的区别。本期见解，我们抛却中海品牌的保护伞，单从产品和项目出发，谈谈中海旗下首推“刚需豪宅”概念的楼盘——中海凤凰熙岸。
价格：区域中游
二期产品价格不变
中海凤凰熙岸在推出之初，价格就处于周边的中游位置，单从价格上来看，并不具备竞争力。新推出的二期产品价格，较一期不相上下，5180-6200元/平的价格较之前并没有变动。另外，二期在5号楼和6号楼之间规划了一栋幼儿园，预计与某知名幼儿园合作。
记者手记：中海凤凰熙岸二期同样是高层的刚需住宅，在产品、位置方面都做了改良升级，价格却没有变化，当然交房时间较一期来说要晚。没有价格优势、抛却品牌实力，中海凤凰熙岸在产品方面也确实做足了功夫，比如全部一梯两户的设计，园区更倾向于青年人群的打造，还有较大的楼间距、大唐热力供暖等等，貌似没什么理由不在这里买房。
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