[摘要] 这两年市场不好,房地产可以说有些重整旗鼓的味道,变得更加正规化,房子只有质量更好、价格更合理,才会赢得掌声。热区会出冷盘,冷区同样可以出热盘,这就是楼盘之间直接的区别。本期见解,我们抛却中海品牌的保护伞,单从产品和项目出发,谈谈中海旗下首推“刚需豪宅”概念的楼盘——中海凤凰熙岸。
产品:我们在进步
一期精准,二期更全面
有句话说的是“凡事跟自己比,只要是进步的就是成功”。在房地产领域,一个楼盘若分为几期开发,大多是首推刚需,在后期会推出多层等相对高层次一些的产品,通常被冠以“升级之作”。凤凰熙岸的二期定位同样是刚需,产品也都是高层的形式,但是升级之处放在了户型和产品面积上。
一期当时仅有89平和108平两种产品,这种规划是很罕见的,但是并未影响项目的销售,就是要很精准的定位,只给有这部分需求的人群。
而二期有70平、80平、85平、89平、108平及135平多种户型,选择范围变得更广,也开始“接纳”更多种需求的购房人群。
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