[摘要] 对于房价来说，数字多少直接影响居住品质，而面对楼市里的众多术语，你到底了解多少呢？在买房的道路上，总会遇到计算题，贴心的莫属售楼处在明显的位置，摆放特价房间的折扣力度，那么，如何根据自身收入选择符合自己需求的房子，则是本节课的重点。
买房同学3
李先生 38岁 私企高管
补课原因：奋斗多年，李同学也算事业有成，有房有车有老婆，与母亲同住，现在住的是一套两居室，以后有孩子了，房间会不够用，家里来人也没地方住，与老婆商量，换一套三室的房子迫在眉睫。
导师点评：李同学的购房重点要看周围环境，以及必要的生活配套，另外也要考虑周边的教育资源。如今，南部新城成为都市精英购房者之地，南部新城板块就已被激活，加之区域内市政配套不断完善，让南部新城的价值进一步提升。如国信·中央新城、万晟·幸福里、保利·春天里、恒大御峰8801元/平方米[南关]恒大御峰8套在售等等。据了解，区域内产品以140平方米以上的大户型为主，主要集中在改善性需求上。
置业算账
恒大御峰8801元/平方米[南关]恒大御峰8套在售1栋3007室151.29㎡
折后总价：1050902.74元
折后单价：6946.28元/㎡
首付30%：320902.74元
按揭70%：730000元
公积金贷款(20年)：4233元/月
公积金贷款(30年)：3278元/月
(购房优惠以现场为准)
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