[摘要] 对于房价来说，数字多少直接影响居住品质，而面对楼市里的众多术语，你到底了解多少呢？在买房的道路上，总会遇到计算题，贴心的莫属售楼处在明显的位置，摆放特价房间的折扣力度，那么，如何根据自身收入选择符合自己需求的房子，则是本节课的重点。
对于房价来说，数字多少直接影响居住品质，而面对楼市里的众多术语，你到底了解多少呢？在买房的道路上，总会遇到计算题，贴心的莫属售楼处在明显的位置，摆放特价房间的折扣力度，那么，如何根据自身收入选择符合自己需求的房子，则是本节课的重点。
买房同学1
小衣27岁 银行职员
补课原因：小衣毕业之后到银行工作，一直都是跟朋友租房子住，自从室友结婚后，小衣有了买房的想法，为了这个目标，开始了她的攒钱计划。“我家不是长春的，根据我的经济实力只能买套小户型，为了攒齐首付已经好几个月没出去旅游和逛街了，加上自己的积蓄能凑出10万元”。小衣还有自己的小心思，那就是在结婚前买的房子可作为婚前财产。
导师点评：目前，小衣同学的月收入大约为3500元，根据其首付款10万元来看，小衣可以在市区内买套二手小户型，但她还是想买新房。目前不少项目都有针对此部分群体的产品推出，如经开区的富腾·东南天下预计8月中旬加推精装修产品，小面积为63平方米；中国铁建国际花园在售三期有面积60多平方米的小户型产品。从居住舒适度上讲，小户型面积不大，但卧室、客厅、浴室、厨房等样样齐全，满足了年轻人对空间以及个性的自我需求，而另一方面，其充分迎合了目标群体的承受能力。
置业算账
中铁国际花园8122元/平方米[汽开]中铁国际花园1套在售63栋2单元1509室62.26㎡
折后总价：388238元
折后单价：6236元/㎡
首付30%：116471元
公积金贷款(20年)：1566元/月
商业贷款(20年)：1842元/月
(购房优惠以现场为准)
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
