[摘要] 对于房价来说，数字多少直接影响居住品质，而面对楼市里的众多术语，你到底了解多少呢？在买房的道路上，总会遇到计算题，贴心的莫属售楼处在明显的位置，摆放特价房间的折扣力度，那么，如何根据自身收入选择符合自己需求的房子，则是本节课的重点。
买房同学2
赵女士 35岁 公司职员
补课原因：赵女士结婚一年多了，一直租房子住，近期和老公决定摆脱租房的日子。赵女士在一家私营企业上班，每月工资4000元左右，老公是一家大型企业的司机，月工资约3500元。本来俩人打算一直租房，但赵女士怀孕后，改变了他们的想法，觉得应该给孩子一个相对好的环境，打算年底买一套总价五十万元的房子，两房或是小三房，现手上已有20万元积蓄。
导师点评：以赵同学的积蓄，以及手里的20多万的积蓄，在市区内买个可心的房子比较困难，考虑到日后的还贷压力以及小孩的日常花费，赵同学可以将目光转向价位比较适中的宽城区及二道区，目前交通和生活配套已经比较完善，而不少楼盘的居住氛围已经相当浓厚，例如吴中·家天下、恒大·都市广场、华捷·都市邻里10284元/平方米[经开]都市邻里14套在售等，且这些楼盘的内部配套都已较为成熟，能满足对环境和配套要求较高的年轻人。
置业算账
华捷·都市邻里10284元/平方米[经开]都市邻里14套在售 9号楼9层87.38㎡
折后总价：567708元
折后单价：6497元/㎡
首付30%：177708元
按揭70%：390000元
公积金贷款(20年)：2261元/月
公积金贷款(30年)：1751元/月
(购房优惠以现场为准)
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