[摘要] 中国人民银行、住房和城乡建设部、中国银行业监督管理委员会30日联合发文，调整个人住房贷款政策。值得注意的是，也是在昨天，财政部、国家税务总局联合发布消息，我国将从2015年3月31日起调整个人住房转让营业税政策。
下一步会出台哪些政策？
1.房地产政策还可能进一步松动。二套房房贷调整已经兑现，下一步税费标准的松动也不会太远，甚至有可能放松首套房信贷，不过北京上海放开限购的可能性较低。
2.货币政策继续宽松。“在今年整体宽松的贷款环境下，一线城市优惠利率的数量及优惠力度还将继续增长。”融360房贷分析师袁媛预计，降息降准的预期仍在增加。
3.基建投资继续加码。以“一带一路”为转折点，可能掀起新一轮基建投资热潮。
■延伸
盘点去年下半年以来房地产政策
从去年起，关于房地产的政策就层出不穷：
大面积松绑限购
去年，楼市迅速冷下来，经历了前所未有的低迷。到了下半年，地方政府纷纷出手救市，实施了3年多的楼市“限购令”在多地以各种形式退出历史舞台，成为波救市潮。到目前为止，46个限购城市中仅剩北京、上海、广州、深圳、三亚还没有解除限购。
去年“9·30”房贷新政出台，松绑房贷、降息、降准被视为第二波救市政策。几个月内央行两次降息、一次降准，目前五年期以上的商业贷款利率是5.9%，是11年来低的贷款利率。
多地实施公积金新政
去年10月9日，住建部、财政部及央行联合发布《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》，主要包括降低公积金贷款门槛、提高公积金贷款额度，以及推进公积金异地贷款等方面内容。在公积金新政发布后的一个多月时间里，已有超过32个省市陆续出台了公积金贷款调整细则，主要体现在降门槛、提额度、认贷不认房以及实现异地贷款这几方面。
优化用地供应结构
2015年3月25日，国土资源部、住建部联合下发《关于优化2015年住房及用地供应结构促进房地产市场平稳健康发展的通知》，要求2015年各地有供、有限，合理安排住房和其用地供应规模；优化住房供应套型，促进用地结构调整；加大市场秩序和供应实施监督力度。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
