[摘要] 购房者买了非毛坯房一般情况下可以轻松入住，不必要对房屋进行装修设计施工，节省了不少时间。另外由于整个项目均为非毛坯，也可避免入住之后的装修干扰。但是目前市场上非毛坯房缩水事件频发，品质难以保证，刚买的非毛坯房屋内大理石地面开裂、墙面发霉、天花板漏水等事件频发。
2、非毛坯质量难保证 非毛坯细则不明确
非毛坯房虽省时省力，但是装修质量、材料选择一直是个需要担心的问题。很多开发商没有为购房者提供者一目了然的带装修约细则，楼盘交付的时候“标准”不知如何判断。
业内一位熟知非毛坯楼盘的开发商透露，在市面上，开发商所说的带装修约简单的说就是，所需产品经过招投标后，把所需部件的市场价格相加就是非毛坯“标准”。比如在签署合同的时候一般开发商都会附有非毛坯产品说明，比如空调品牌：大金、三菱、格力、海尔等，但是很少会涉及到产品的具体型号和规格，因为如果合同里写清楚产品的规格和型号的话，万一出现该品牌型号无货或断货，易产生违约风险；再者，规格和型号一旦确定的话，商家如果坐地起价，也容易导致开发商身处被动位置。
另外合同的附件不容忽视。很多购房者在签订合同的时候，会草草看合同，也有的认真看了合同，但是却忽略了合同的附件。但是，殊不知，大量需要特别注意的问题恰恰就来源于附件中的补充协议。我们知道，合同的正规范本是由建设局和工商局共同起草的，但有些开发商存在某些属于自己“需求”的条款没有办法在合同范本中体现出来，于是他们会选择写在补充协议中。
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