[摘要] 曾经有位诗人这样说道，"兴，百姓苦；亡，百姓苦"，在盛世，百姓作为最底层的人群，需要忍受各种苛捐杂税和上位者的盘剥，而若生在乱世呢？更是要忍受流离失所，骨肉分离的痛苦，而房价，对于老百姓也是一样。
曾经有位诗人这样说道，"兴，百姓苦；亡，百姓苦"，在盛世，百姓作为最底层的人群，需要忍受各种苛捐杂税和上位者的盘剥，而若生在乱世呢？更是要忍受流离失所，骨肉分离的痛苦，而房价，对于老百姓也是一样。
随着今年调控接近尾声，各地都有报道说房价在下降，尽管有人称这是开发商在混淆公众视线，博得政府同情，房价根本没降或者降幅有限，但是不可否认的一点是，从现在到年底，楼市下行的趋势已成，也许你去看那些地段好，配套好，甚至是的房源没有下降的意思，但是在今年高涨的CPI下，实际价格没有涨其实就是在下降了。而在一些远郊区县，比如北京的通州，上海的张江地区等，确实是开始降价了。二手房方面，从房主和中介越来越频繁的电话中能够看出来，就算没降，想把房价压下来也不是件难事了。
一切都在预示着今年冬天房价会下降，很多专家学者纷纷预测房价的降幅，也有不少百姓奔走相告，房价降了，我们有盼头了。诚然，在房价上涨的时候最痛苦的是普通老百姓，因为是他们在为高房价最后买单，那在房价下降的时候呢？真的是老百姓在受益吗？
·房价上涨时百姓有三苦
一苦：开发商不注意房屋质量让人苦 房价上涨时人人都在抢房，开发商不需要注重房屋质量，所以有了"竹签垫块"，有了"瘦身钢筋"，也自然有了后来的"楼倒倒"、"楼脆脆"。由于现在的一手房大部分是期房，买房时购房者只能看图纸付钱，到交房时，常常发生面积缩水，结构改变，原来承诺的花园变成了停车场。。。。。。最让人郁闷不已的是，你还不能退房，因为从期房到收房大概要１年的时间，这１年房价早已经涨了不知几倍了，而开发商也不怕你退房，因为这套房子他不仅能再卖出去，还能卖出更高的价格。
花着巨资买了一个"水货"却还不得不忍气吞声，买房人恐怕是这天底下最苦的消费者了。而据住建部调查称，我国的房屋质量普遍在３０年，也就是说你还完了房贷，不用等到什么７０年产权到期，你的房子已经快塌了，不得不推掉重建。
二苦：收入不涨房价涨 买不上房让人苦 房子的主要购买人群是当地的居民，可当房价上涨时，不管一线、二线还是三线，本地居民的收入已经远远买不起房了。有些专家表示"买不起房是因为购房者不切实际，老是希望在大城市买房，买不起房就该回老家"，没错，如果说每个人都是拿着一线城市的收入回到三线城市买房，房价当然不高，可是每个三线城市需要买房的居民里，有几成是在大城市工作的呢？而这些在大城市工作的人如果只能回到老家买房，他们的收入就必然会下降到当地水平，那么又怎么能拿他们在一线城市的收入去衡量他们在老家的购房能力呢？
在２００７年的时候，人们觉得房价高，认为必须踮着脚才能够到，到２００９年的时候人们觉得房价高，认为只能跳起来才能够到，而当时间进入到２０１１年，人们觉得房价高，是认为只能抬头仰望了。
三苦：遥遥无期的房奴生活让人苦 投资投机者也许可以凭一次购入多套房在房价上涨时大赚一笔，可是普通老百姓只有能力买来自主，房价上涨只不过带来了心理上的快慰，成为被"百万富翁"的一群。当他们不得不每个月将收入的一大半捐献给银行、开发商和政府，而且这个行动还不得不在未来重复３６０次的时候，怎一个"苦"字来形容这样的生活。
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