时过境迁，春城楼市一幕又一幕让购房者百感交集，现在买个房子考虑的事太多，从前是小两口几十万先将就住着，不行未来再换，现在再将就动辄也都百八十万的，顾虑就多了，什么价格呀，位置呀，学校啊，品牌呀，户型啊，呀，一大堆事都要想好，可每当转悠一圈都想明白呢，不是卖没了就是涨价，高攀不起了。在一个草长莺飞鸟语花香的地方有一个一线房企带慧谷学区的楼盘近期就要开，这个捏~~就是今天的主角--华润凌云府。
一、慧谷学校在几家南部新城的学校里边口碑算是上乘，慧谷高高在上让多少个小开发商化腐朽为神奇，成就了天茂湖毛坯大高层动辄一万三四还要排队抢房子的传奇。凌云府地块就跟天茂峰景小镇一街之隔。不带学区的云湖府邸、万科新都会精装大高层要一万好几，凌云府借学区之力若随行就市的话，价格可以预见~反正我是不想想了，房价太高脑袋疼。
二、华润产品在长春名不虚传，米有辜负华润的金字招牌，掐指一算，继橡树湾、凯旋门、紫云府、净月台、置地公馆，华润已经在长春开发了一小堆楼盘，从目前情况看除了凯旋门将高层和洋房区域分隔让部分业主不爽之外，就房子质量、物业管理没啥呲花的地方，所以凌云府的品质应该能让业主放心。
三、凌云府项目本身有挺强的产品力，把紫云府一期、二期的成熟设计复制到新项目，整个园区规划、户型设计都相似，107高层小三房可以满足父母照顾孩子上学的刚性需求，136高层小四房可以满足首次改善。洋房产品可以满足终端置业需求，140的大三房洋房中规中矩设计无槽点，160的四居洋房开间6米多，南北四间卧室，一大家子人老少三代咋都够用了。洋房底越产品同紫云府一样，双地下六米大挑空，只要肯花成本装修那是超震撼，本宝宝进去看样板间有一种雪山飞狐里边，男主一下见到地下宝藏的错觉。
四、若你有意孩子上学，若你想找一个环境不错住着舒服惬意的区域，若你想物业十年八年维持高水准买个大品牌的房子，那你不妨好好考虑下华润凌云府。貌似一切都很美，就是钱的问题，个人感觉天茂湖毛坯大高层标价13000+，华润精装小高不会低于15000+，同华润自身产品序列相比的话，因为有学区，凌云府小高的价格肯定高于紫云府在售的三期小高会在15000+，至于洋房价格，万科新都会精装洋房预售价在15000-18000之间，凌云府还带个学校，所以这价格多钱，本宝宝不敢想啊。但从净月台、紫云府的营销来看华润的作风还是很务实的，应该不会飙高单价，基本符合市场就会出货，价格不出意外的话，华润凌云府有实力开盘即爆款。
大头皮皮2018-09-17 15:56:16
