从以下方面分析商品住宅(合同备案)交易量:
①从备案价格的区间看: 价格在2000元/米2以下价位的合同备案面积占总量的26.9%,环比持平, 同比降低30.1个百分点;在2000-3000元/米2价位区间的合同备案面积占总量的40.6%,环比降低2.4个百分点, 同比提高14.2个百分点;在3000-5000元/米2价位区间的合同备案面积占总量的28.5%,环比提高3.3个百分点, 同比提高13.4个百分点;在5000元/米2以上价位区间的合同备案面积则占总量的4%,环比提高0.3个百分点, 同比提高2.9个百分点%。我市合同备案的商品住房平均价格仍呈小幅上升之势。合同备案的商品住房价格指数同比上升10.8个百分点。
②从备案户型看: 90m2以下户型的合同备案面积占总量的25%,环比提高0.3个百分点, 同比下降2.7个百分点;90-144m2的户型的合同备案面积占总量的49%环比降低0.6个百分点, 同比提高8.2个百分点;。144m2以上的合同备案面积占总量的26.1%,环比提高0.4个百分点, 同比下降5.4个百分点。普通商品住房占总量的近七成半。
③从商品住房购买对象看:本市区居民购买的合同备案面积占总量的87.5%，本省其他地区的居民购买的合同备案面积占总量的8.6%，而外省市的居民购买商品住房的合同备案面积占总量的3.7%，境外居民购买商品住房的合同备案面积占总量的0.2%，说明我市居民仍是购买商品住房的主体，已占总量近九成。
④从合同备案的商品住房交易区域排序看:绿园、南关、朝阳、二道、宽城分别占合同备案总量的27.8%、23.8%、21.8%、20.2%、6.4%、。绿园区是百姓购房的活跃区域。
⑤从合同备案的商品住房交易地段看:四级地段商品住房的合同备案面积占总量的27.9%、五级地段商品住房的合同备案面积占总量的22.7%、六级地段商品住房的合同备案面积占总量的17.6%。而一至二级地段商品住房的合同备案面积仅占总量的8.3%。由此可见,四至六地段的商品住房交易较为活跃。
四是二手房交易日趋活跃
上半年，二手房成交套数为10088套；成交面积为110.58万平方米，同比增加33.8万平方米,同比增长44%；成交金额为16.54亿元，同比增加5.89亿元,同比增长55.3%。其中:住宅成交套数为9320套；成交面积为72.29万平方米，同比增加14.43万平方米,同比增长24.9%；成交金额为9.4亿元，同比增加1.9亿元，同比增长26.2%。
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