楼盘热评榜
1力旺康城12000元/㎡599条点评
2钜城国际中心9500元/㎡387条点评
3香港城8800元/㎡482条点评- 4清泉旺第·御府174条点评
- 5绿地中心134条点评
- 6雨润星雨华府553条点评
- 7远创国际138条点评
- 8国信南山温泉城363条点评
- 9华友国际86条点评
- 10阳光硅谷238条点评
房产证写两个人利弊 房产证上写谁的名字最好
房产证上的名字代表着房产的所有人,对于一些家庭而言,为了规避未来的房产纠纷,试图在房产证上写上两个人的名字是可行的,也就是说在办理房产证的过程中,写两个人的名字是符合国家相关规定的,但是要知道写两个人的名字有利有弊,客观对待。下面,小编就带你了解房产证写两个人利弊,以及房产证上写谁的名字。 房产证写两个人利弊 买房子可以写两人名字。如果是夫妻关系,需要两人持有各自身份证,户口本,结婚证,异地户籍前提,需要本地纳税或者社保证明,户籍所在地住房情况证明,一起两人和售楼的签署两人名义购房合同,以后办理房产证就是两人名字。 如果不是夫妻关系,两人持有各自身份证,户口本,婚姻情况证明(现在取消了单身证明),异地户籍前提,需要两人各自本地纳税或者社保证明,户籍所在地住房情况证明,一起到售楼的地方签署两人名义购房合同,以后办理的房产证就是两人名字。有的地方规定,不是夫妻关系两人购房,需要先到本地公证处,办理住房产权协议公证,明确各自在这房子上所占权益份额是多少,凭公证书,才可以签署两人名义购房合同。不管哪一种情况,以购房者本地规定为准。 婚后房产,无论写夫妻谁的名字都一样,都属于共有。婚后房产归个
房天下长春2021-09-22
房价会不会比85折更低?!
831新政出台后, 市场上涌现了一大波7千多的房子 以及打着85折的特价房。 新政果真如此好使! 不少人都在想:既然能打出85折, 那之后会不会打到8折甚至更低? 目前政策的执行时间是到明年的6月份, 在这个时间段之内大概率不会继续下调。 所以就算再等等 也不会有低于85折的政策出现。 打了几折不重要,最后的价格才重要。 5万一平就是打个5折一平也还得两万五, 8千一平就是不打折一平也还是八千。 这个85折如果挺到明年还都没人买账的话, 那也没有别的办法, 要么继续挺着,要么变相降价。 调整备案价是一个极有可能出现的方式。 备案价降下来,再打个85折, 那么整个房价就下来了。 所以更应该时刻关注的是 开发商的备案价,而不是它打了几折。 截止8月末, 长春的商品住宅累计库存971万平, 按照去年的平均销售速度算, 现在的库存可以卖15.39个月! (数据来源自中原地产) 但是长春今年的第三次集中供地, 将会以棚改和租赁为主, 原则上不再供应住宅用地。 短期内不再大规模的释放土地, 主要就是去化现在市面上的这些房子。 从9月份到明年6月份, 有整整9个月的时间去化, 那也是可以去花掉很大
楼市大哥谈2021-09-18
长春个人住房组合贷款政策详解 新建商品房如何申请组合贷款?
为缓解广大公积金缴存职工购房资金不足的压力,更好地发挥公积金制度的住房保障功能,按照长春市住房公积金管委会《关于开展住房公积金组合贷款(试点)的通知》(长住金管字〔2021〕7号)精神,长春市住房公积金管理中心将在长春城区(含公主岭市)试点开展住房公积金商业银行组合贷款和全面开展住房公积金家庭组合贷款。 组合贷款是长春市住房公积金管理中心为民办实事、解难题的一项惠民之举。组合贷款政策在继续支持中低收入缴存职工的购房需求、释放传统刚需及改善型需求的同时,有效解决了现行公积金贷款额度不能完全满足部分职工购房贷款需求的实际问题,更加彰显了住房公积金制度的公平性和互助性,助力更多缴存职工安居乐业。 需要注意的是,本次开办的住房公积金商业银行组合贷款首先在建设银行进行试点,试点期间只受理新建商品房的组合贷款申请。在试点工作中总结经验逐步推开。组合贷款业务开办至2022年6月30日止。 一、住房公积金商业银行组合贷款 (一)住房公积金商业银行组合贷款定义 住房公积金商业银行组合贷款,是指向同一借款人发放的,用于购买同一自住住房,由公积金管理中心提供的住房公积金贷款和商业银行提供的个人住房贷款相结
长春市住房公积金管理中心2021-09-16
70城房价最新出炉!长春8月新房价格环比上涨0.30%,二手房价格环比上涨0.40%
国家统计局公布的8月70个大中城市新建、二手商品住宅价格情况显示,70个大中城市新建商品住宅中,50个城市房价上涨,20个城市房价下跌;二手房方面,36个城市房价上涨,34个城市房价下跌。 一 、70城房价出炉 长春8月新房上涨0.30%二手房上涨0.40% 长春新房价格环比上涨0.30%,二手房价格环比上涨0.40%。 长春新房销售价格最近8个月中,6个月房价上涨,2个月房价下跌。 长春二手房住宅价格最近8个月中,4个月房价上涨,4个月房价下跌。 图1 2021年8月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数 截图来源:国家统计局 图2 2021年8月70个大中城市二手住宅销售价格指数 截图来源:国家统计局 图3 长春新房商品住宅销售价格指数 数据来源:国家统计局 图4 长春二手房住宅销售价格指数 数据来源:国家统计局 二、长春9月新房市场分析——1盘入市 9月,长春共1个楼盘入市,项目主要以住宅为主。其中净月1个。 项目名 价格 开盘时间 龙湖·景粼玖序 13500元/平方米 2021年9月3日加推Y12# 查看长春更多新盘>>三、长春9月二手房热盘推荐 1:吉大泰来小区,均价81
房天下2021-09-15
8月长春市新房成交4998套 高新位居新房销售榜首
一、成交分析 新房市场:8月长春新房成交4998套 高新成购房族置业 8月,长春市新房共成交4998套,环比下降4.47%,同比去年8月,下降40.02%;成交面积55.65万平方米,环比下降4.79%,同比去年8月,下降38.27%。 分区域来看,高新新房成交1009套,成交面积达11万平方米;宽城新房成交811套,成交面积达8.43万平方米;净月共成交了749套,10.25万平方米;南关共成交了686套,8.21万平方米;二道共成交了667套,6.69万平方米;绿园共成交了543套,5.2万平方米;双阳共成交了186套,2.26万平方米;汽开共成交了154套,1.48万平方米;经开共成交了106套,1.14万平方米;朝阳共成交了84套,0.96万平方米。以上区域占领本月住宅成交榜前10位。 8月长春市各区域新房成交排行榜 区县 成交面积(万平方米) 成交套数 成交均价(元/平方米) 成交金额(万元) 高新 11 1009 9284 102161 宽城 8.43 811 7212 60764 净月 10.25 749 10680 109504 南关 8.21 686 9729 79
房天下2021-09-15
长春:年底前首次购房的就业人才和农民可领购房补贴
9月13日,长春市住房保障和房屋管理局官方网站发布《留(来)长人才、农民购房补贴和购房消费券办理流程》,2021年9月1日至12月31日期间在长春市购房并符合相关条件的可以申请补贴和消费券。 按照要求,申请人需是大专及以上学历高校毕业生、中级及以上专业技术职称人员、高级工及以上执业技能等级人员等留(来)长人才以及进城农民。同时申请人在长春市行政区域内(不含双阳区、九台区、公主岭市及其它外县市)国有土地上购买建筑面积90平方米以下新建商品住宅(不包括保障性住房、经济适用房),且应符合住房条件。 对于符合上述条件的人才按50元/平方米,农民按80元/平方米给予购房补贴。 同时,文件显示,购房消费券分为汽车消费券和家电消费券,满足消费券发放资格的购房者可以选择领取汽车消费券或家电消费券,仅可选择其中一种且仅限领取一份。购房消费券总额度5000万元,发放5000份,每份价值10000元,其中汽车消费券500份,家电消费券共4500份,消费券数量有限,先领先得,发完即止。 按照申请程序,购房补贴及购房消费券采取"先购房、再审核、后补贴"的方式发放。发放流程包含提交申请、资格审核、发放补贴三个环
繁华楼市2021-09-14
巨校将建,众星捧月!带你看夜幕下的南临河。
净月南临河万众瞩目的超级大校 慧泽学校计划将在今年10月份动工。 眼看着学校的动工日期将近, 目前的整个南临河宛如众星捧月一般, 这是学校周围夜晚的施工盛况。 你能看到的点点星光都是 各家开发商正在施工的建筑工地, 远远看去夜幕下的南临河好像银河一样。 在楼市如此淡漠的当下, 净月南临河目前依然是整个 长春房地产市场焦点中的焦点。 开发商多! 南临河华蕴慧泽板块 目前有11家开发商,20多个地块。 现在整个长春没有任何一个 在售片区开发商能聚集得如此之密。 房子多!库存多! 只是现有的这些地块 预计能提供出大约4万套左右的房子。 目前整个长春没有任何一个 在售片区能拿出这么大的供应量。 地价贵! 华蕴、慧泽周边的地现在 几乎全都成交了, 并且价格都不低。 慧泽周围一圈的地价 更是没有低于5500元/㎡的。 目前整个长春没有任何一个 在售片区的整体地价能如此之高。 房子贵! 慧泽拟定学区范围内的项目有: 龙湖舜山府,招商公园1872,保利朗阅, 远创的4个项目,以及吉晟的4个项目。 其中有4家项目目前已经面市, 毛坯的价格在12500元/㎡以上, 精装的价格在13500-15000元/
威总地产观2021-09-13
又有新进展!哈尔滨地铁3号线河山街站主体封顶
9月12日凌晨5时,随着最后一方混凝土浇筑完毕,哈尔滨地铁3号线二期工程"西北环"河山街站顺利完成主体结构封顶,比原计划提前了18天。这标志着项目建设,向着年度总体工程目标迈出坚实一步。 河山街地铁站属于叠岛式车站,是地铁3号线与5号线的换乘站。该车站属于东西走向,外包尺寸长308米、宽30米、深33.365米。车站主体建筑共分三层结构,其中地下一层为站厅层,地下二层为远期5号线站台层,地下三层为3号线站台层。共设置4个出入口,3个消防疏散口及2组风亭。车站整体形状像一条扬帆破浪中行驶的大船。 "车站围护结构地下连续墙设计122幅,墙体厚1米(局部1.2米),单幅钢筋笼最重达到113吨,墙体深度54米,属于哈尔滨地铁3号线二期工程西北环最深地下连续墙。"哈尔滨地铁相关负责人告诉记者,由于该站地下属于典型的松花江漫滩地貌,地质结构复杂,地下水丰富。围护结构地连墙施工难度大、基坑土方开挖防渗漏要求高、自身与周边风险等级高。同时,面对车站建筑面积大,场区作业面狭窄,钢筋笼超重、超长,降排水难度大等诸多困难,项目部对墙体进行加固,确保基坑开挖安全无渗漏水和周边高层建筑物安全稳定。 记者注意到
威总地产观2021-09-13
公主岭市自然资源局回应:3、4号楼为违建开发商资金链断裂
8月27日,本报报道了公主岭市响水镇靓逸家园小区自开发至今问题不断涌现:违规开工售卖项目,拖欠工程款、农民工工资,一房二卖,低于成本价套现等。 7月23日和8月2日,中国房地产报记者先后两次对此事进行了采访,但至于该小区为何至今没有办理相关审批手续问题,公主岭市住建局表示,土地使用和建筑用地规划是项目开发前置条件,但该小区没有办理上述手续,后期也就无法开展相关工作;公主岭市自然资源局针对此事始终没有答复。 8月30日,公主岭市自然资源局对此事作出书面回复。 其中,关于靓逸家园小区1-5号楼是否有相关审批手续等问题,公主岭市自然资源局回复称: 公主岭市靓逸房地产开发有限公司建设的1、2、5号楼已办理了相关审批手续,3、4号楼无相关审批手续。 那么,该小区2014年开发至今,是否有过查处?公主岭市自然资源局回复称:机构改革前,原国土资源局于2015年5月在巡查时发现该小区的违法用地行为,并在时间对该小区的违法行为进行立案查处,下达了《行政处罚决定书》。自然资源局成立后发现该小区3号楼、4号楼无规划审批手续,于2020年1月对公主岭市靓逸房地产开发有限公司未取得规划相关手续的违法行为立案查
中房报2021-09-08
