[摘要] 8月，长春市新房共成交4998套，环比下降4.47%，同比去年8月，下降40.02%；成交面积55.65万平方米，环比下降4.79%，同比去年8月，下降38.27%。分区域来看，高新新房成交1009套，成交面积达11万平方米；宽城新房成交811套，成交面积达8.43万平方米；净月共成交了749套，10.25万平方米；南关共成交了686套，8.21万平方米；二道共成交了667套，6.69万平方米；绿园共成交了543套，5.2万平方米；双阳共成交了186套，2.26万平方米；汽开共成交了154套，1.48万平方米；经开共成交了106套，1.14万平方米；朝阳共成交了84套，0.96万平方米。以上区域
一、成交分析
8月，长春市新房共成交4998套，环比下降4.47%，同比去年8月，下降40.02%；成交面积55.65万平方米，环比下降4.79%，同比去年8月，下降38.27%。
分区域来看，高新新房成交1009套，成交面积达11万平方米；宽城新房成交811套，成交面积达8.43万平方米；净月共成交了749套，10.25万平方米；南关共成交了686套，8.21万平方米；二道共成交了667套，6.69万平方米；绿园共成交了543套，5.2万平方米；双阳共成交了186套，2.26万平方米；汽开共成交了154套，1.48万平方米；经开共成交了106套，1.14万平方米；朝阳共成交了84套，0.96万平方米。以上区域占领本月住宅成交榜前10位。
| 8月长春市各区域新房成交排行榜 | ||||
| 区县 | 成交面积（万平方米） | 成交套数 | 成交均价（元/平方米） | 成交金额（万元） |
| 高新 | 11 | 1009 | 9284 | 102161 |
| 宽城 | 8.43 | 811 | 7212 | 60764 |
| 净月 | 10.25 | 749 | 10680 | 109504 |
| 南关 | 8.21 | 686 | 9729 | 79844 |
| 二道 | 6.69 | 667 | 9849 | 65911 |
| 绿园 | 5.2 | 543 | 9180 | 47768 |
| 双阳 | 2.26 | 186 | 5535 | 12519 |
| 汽开 | 1.48 | 154 | 9970 | 14716 |
| 经开 | 1.14 | 106 | 10425 | 11918 |
| 朝阳 | 0.96 | 84 | 8446 | 8112 |
| 九台 | 0.03 | 3 | 4988 | 132 |
在本月的各区域成交销售排行榜中，高新以1009套位居榜首，宽城、净月分别以811套和749套成交量位居第2、3位。
二、房价分析：8月长春成交均价9224元/平 环比下跌9.68%
8月，长春楼市整体成交价格下跌，据房天下研究院统计，全市新房成交均价9224元/平，环比下跌9.68%，同比去年8月，下跌7.82%；成交金额513337万元，环比下跌14%，同比去年8月，下跌43.1%。
| 8月长春各区域楼市成交价格一览 | ||||||||
| 区域 | 新房成交均价（元/平） | 新房成交均价环比 | 新房成交均价同比 | 新房成交总价（万元） | 二手房挂牌均价（元/平） | 二手房挂牌均价环比 | 二手房挂牌均价同比 | 二手房挂牌总价（万元） |
| 汽开 | 9970 | 2 | 15 | 14716 | -- | -- | -- | -- |
| 二道 | 9849 | 12 | 4 | 65911 | -- | -- | -- | -- |
| 南关 | 9729 | -11 | -21 | 79844 | -- | -- | -- | -- |
| 高新 | 9284 | -9 | -17 | 102161 | -- | -- | -- | -- |
| 绿园 | 9180 | -17 | -1 | 47768 | -- | -- | -- | -- |
| 朝阳 | 8446 | -28 | 23 | 8112 | -- | -- | -- | -- |
| 宽城 | 7212 | -26 | -13 | 60764 | -- | -- | -- | -- |
| 双阳 | 5535 | -- | -17 | 12519 | -- | -- | -- | -- |
| 九台 | 4988 | 2 | 9 | 132 | -- | -- | -- | -- |
| 净月 | 10680 | -2 | -4 | 109504 | -- | -- | -- | -- |
| 经开 | 10425 | -1 | 13 | 11918 | -- | -- | -- | -- |
| 德惠 | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- |
| 农安 | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- |
| 榆树 | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- |
分区域来看，汽开新房成交均价为9970元/平，环比微涨43.1%二道新房成交均价为9849元/平南关新房成交均价为9729元/平，领先长春其他各区。
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