[摘要] 2016年一开年,楼市新政频出,房价连续上涨,这些楼市的利好信号无不刺激着房企们,让开发商们看到了希望。所以房企大亨们很多采取了积极行动,开始“圈地”,汽开区、高新区、经开区很多新地块被高价竞得,那么这些耀眼新地块具体位于什么位置?将规划什么产品?价格几何呢?让我们一探究竟!
2016年一开年,楼市新政频出,房价连续上涨,这些楼市的利好信号无不刺激着房企们,让开发商们看到了希望。所以房企大亨们很多采取了积极行动,开始“圈地”,汽开区、高新区、经开区很多新地块被高价竞得,那么这些耀眼新地块具体位于什么位置?将规划什么产品?价格几何呢?让我们一探究竟!
地块一:汽开区腾飞广场旁地块
☆地块信息
该地块曾是远创地产旗下的远创樽樾项目,一度是汽开区单价地王,4月7日再次拿来拍卖。恒大地产以14.34亿拿下。
该地块位于汽开区,东至兴安路,南至腾飞大路,西至现状建筑,北至林荫大道,土地面积188431平,土地用途为住宅商服用地,1.0<容积率<2.1, 绿地率>30%,出让年限为:住宅70年、商服40年。
☆价格猜想
该地块距长春市政府9.3km,距人民广场商业中心11km,与汽开区管委会的直线距离只有1.6km,距汽车公园1km,紧邻主干道腾飞大路,交通相对便利,日后周边车城万达广场建成,商业配套更不成问题。
汽车广场周边房价维持在6000+,由于恒大是做非毛坯产品,所以预测此楼盘日后售价可能在7000+。
☆周边楼盘推荐
车城万达广场在售3#、4#、6#、8#、11#、12#,建面85-120㎡,均价5800元/㎡,全款98折,按揭99折,项目预计2017年10月交房。
另外在售商铺建面15-220㎡,起价8800元/㎡,均价15000元/㎡,全款98折,按揭99折。地下停车位12.9万元/个,享2千抵1万优惠。
交通出行图
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