[摘要] 国庆假期前一天，央行再出新政，居民家庭首次购买普通住房的商贷首付比例低降至25%。以一套100万元的房子为例，如果按照低首付标准，较此前30%的首付比例，可减轻5万元的首付压力。这对于长春普通工薪阶层来说，基本上相当于一年的工资收入。
真相：
降首付或使得购房者违约的成本增加
在采访中，银行的工作人员直言，三成首付是考虑到后续房贷偿付的风险问题。盲目调低首付比例，可能使得购房者违约的成本增加。
低首付实际上是一种比较大的冒险。可能使购房者本身的购房资金不到位而盲目入市。同时，在出现月供压力较大的情况下，可能会有毁约的风险。因此，银行执行低首付的可能性不是很大。
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