[摘要] 想买房一定要先了解长春楼市地理,这节课我们将从房价、开发商、楼盘品质、配套等多维度对传统居住区及新兴居住区进行详细介绍,构成同学们了解楼市的基本知识体系。
新兴居住区
片区范围:经开北、高新北、宽城北
经度(房价):3000~6500元/平方米
纬度(主要在售楼盘):吴中·北国之春、天朗·蔚蓝庭香、恒大江湾恒大江湾8800元/平方米4.23分河堤西路与北环城路交会0431-81806999、恒大城、兆丰·凯旋明珠
区域概况:作为长春楼市的主阵地,经开北、高新北、宽城北等北城楼市新区呈现出供应量大、大牌房企多、产品丰富等几大主要特点,房源可选择性较大。作为新兴居住区,区域房价企稳,主力房价多为3字头、4字头、5字头的价格洼地,楼盘优惠不断。可以说,北城楼市近两年发展迅猛,成为新增房源供应的主力军,区域内在售活跃楼盘多达40余家。
新兴居住区
片区范围:高新区、净月高新区
经 度 ( 房 价 ):4500~11000元/平方米
纬度(主要在售楼盘):华瀚·净月公馆、华荣泰·时代cosmo、万晟·幸福里、国盛·南域枫景、太阳世家10299元/平方米[南关]太阳世家1套在售
区域概况:伴随着市政府的南迁,南城以崭新姿态融入城市核心圈。净月高新区及南部新城的房价水平也因此有所上升,与2012年相比,房价普遍上涨1000~2000元/平方米,当然这也与产品等多方面因素有关。目前该区域已普遍贴上了“高大上”的标签。净月高新区从目前形势来看,房价直逼主城区,高新区房价因高端、低密的产品定位甚至高于部分传统居住区。
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