[摘要] 2011年，对于地产市场来说，是不平凡的一年，是具有历史意义的一年。地产市场从过热回归理性，购房者也按需购房。回顾2011年的房地产市场，出现了很多新现象、新情况，下面就让我们一起回顾一下2011地产关键词，感受这一年来地产市场的风云变幻。
关键词：保障房
关注指数：★★★★★
长春市保障房布局将更加合理
保障房建设，一直是国家改善民生重点建设的一部分，长春市住房保障工作在起步得比较早。为了保质保量地完成公租房建设，年初就举办了“2011长春公租住宅设计竞赛”，共收到设计作品73件，其中还有两件来自斯洛文尼亚。设计竞赛引起了社会的强烈反响，并得到了充分肯定。近年来，长春市加强了住房保障体系建设，积极贯彻落实国家宏观调控政策，使房地产市场更趋稳健、理性地发展。长春市住房保障和房地产管理局计划未来3至5年的时间，将在长春市西部、南部和东部建设3个百万平方米保障性住房综合小区。将廉租房、公租房与周围的商品房小区统一规划，形成一个规模较大的生活区域。使长春市保障房布局更加合理，更加有效地发挥其保障服务功能，把长春市的住房保障工作推向一个新的台阶。
关键词：一房一价
关注指数：★★★★
明码标价让房屋信息更加透明
3月22日，国家发改委宣布，5月1日前各地商品房开始实施明码标价。“一房一价”成为了长春各大楼盘和购房者普遍关注的热点话题。在发改委颁布的《商品房销售明码标价规定》实施细则尚未落地、商品房明码标价尚未正式实施之前，长春已有部分楼盘开始推行商品房明码标价的销售体系了。商品房明码标价通过公开房价、明码标价等措施，加大了政府对房价的监管力度，让房价回归到合理的价值范围内。此次推出的政策主要是加强宏观调控、规范市场的举措。过去长春市房地产市场的销售方式，让开发商和购房者的信息不透明、不对等。新政的推出不仅维护了消费者的知情权，让信息更加透明、公开，更加让置业者放心、明明白白地去买房。通过新政的执行和政府的监督，使长春房地产市场更加健康地发展。
关键词：限购令
关注指数：★★★★★
限购政策让楼市更加稳健发展
1月28日，长春市人民政府下发了《长春市人民政府关于进一步贯彻落实房地产宏观调控政策促进我市房地产市场持续健康发展的实施意见》。长春市限购令自执行之日起至今，对长春市房地产市场产生了一定的影响。限购政策在一定程度上限制了一部分家庭的购房计划，也一定程度上限制了长春房价过快增长的现象。限购政策执行以来，长春购房者的观望情绪渐浓，各大楼盘也都增加了优惠力度，卖方市场逐步转变为买方市场。限购令的出台主要是为了抑制房价过快的增长，打压投资现象。为了不折不扣地认真落实国家的宏观调控政策，明年限购令将继续执行。限购令的执行将让春城房地产市场更加健康稳步地发展。
关键词：精装修
关注指数：★★★★
精装修房未来发展空间很大
随着人们对生活质量追求的不断提高，简单的毛坯房已经不能满足置业者的口味了。精装修房目前已经成为现代住宅的一个发展趋势。精装修房既反映了置业者对现在生活品质的高要求，也体现了目前住宅内在品质的重要内容。随着长春房地产市场的不断发展和完善，精装修房已经成为市场的一个需求趋势。很多置业者都表示，购买精装修房既省时又省力，性价比高。不但免去了装修过程的烦恼，又能够保证装修品质。目前，精装修房购买群体还是以年轻人为主，大多数都作为过渡房或投资房。目前，商业产权的精装修房越来越受市场认可，因为精装修房总价低、首付低，未来出手也相对容易。今年，中海凯旋门项目推出1018套精装修房，目前为止只剩10余套在售房源。
地段和品牌这两个硬指标对精装修房来说非常重要，这些硬性条件决定了房子品质和未来的空间。中海地产未来还会推出更多更好的精装修房，一定把产品越做越好，给春城置业者更多的选择空间。
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