[摘要] 据相关数据显示，在排名前20位的大型房企中，前6月只有恒大地产一家完成全年销售目标的50%以上，另有三四家房企完成了全年目标的接近40%。总体来看，超过九成的房地产企业均未能完成今年销售目标的五成。
企业苦修内功 加强成本控制开源节流
现金流是企业的命门所在，新政现状下不少企业以“开源节流”为核心开展工作，确保年内现金流安全、资金运转安全高效。内外兼修，确保企业资金到位。
在行业销售态势不利的情况下，通过采取各种策略性的推广手段、灵活多样的促销优惠，尽可能锁定目标客户，完成既定的销售计划，保障销售回款畅通。同时，大力拓展融资渠道，积极引进外部资金，盘活企业资源。
开发商不作明显降价 加强优惠措施
6月以来，随着楼市调控的持续深入，一线城市里一些性的品牌开发商采取了实质上的降价促销策略。成都楼市尽管没有跟风大幅度调价，但房价也明显加大了优惠，房价出现了松动迹象。为数不少的新开楼盘价格低于之前的市场预期。以及附带条件的3%~4%优惠上限，现在比较轻松地可以拿到，而实际成交价的优惠甚至更高。
调控衍生房企三种形态
有人欢喜有人忧 调控前进型房企代表
万科：销售老大地位不变
7月5日，万科公布6月销售业绩，在降价策略的刺激下，万科再次领跑，6月实现销售面积85.7万平方米，销售金额87.7亿元，分别同比增加27.8%和27.9%。综合之前万科公布的数据，万科今年上半年累计实现销售面积320.2万平方米，实现销售金额367.7亿元，成为房地产行业中住宅建造一家半年销售超过300亿元的企业。
恒大：逆市调高销售目标
据恒大公告，上半年，集团累计实现合约销售额209.8亿元，相比2009年同期的102.4亿元，增长104.9%；累计合约销售面积333.9万平方米，相比2009年同期的215.9万平方米，增长54.7%；合约销售均价6，282元/平方米，相比2009年同期的4，743元/平方米，增长32.5%。
调控原地踏步型代表
中海地产：上半年销售额增7.0% ，销售面积降21.4%
中国海外发展有限公司日前公布的销售数据显示，今年6月份该公司实现房地产销售额60.4亿港元及销售面积41.7万平方米，同比分别增长0.8%和下降37.3%。相比5月份，中海地产销售面积基本持平，但销售额环比却增长75%。
调控退步型代表
绿景地产(8.46,-0.03,-0.35%)：上半年预亏2700万
绿景地产日前公布2010年半年度业绩预告：今年上半年公司预计亏损2700万元，基本每股亏损约0.146元。公司上年同期净利润为2833.01万元，基本每股为0.1533元。公司表示，出现亏损的原因是确认的销售收入较上年同期下降较大。
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