[摘要] 题记：作为长春第一家自一上市就将市场定位于白领阶层的楼盘，咖啡小镇肩负着开启新类型地产时空的重担。在2005年拿下地块时，永恒地产人顶着巨大的压力，凭借自己的信心和实力为长春的白领阶层真正建立了一个雅致小镇。
为咖啡小镇提供外墙体保温材料的企业，同时也是吉林省外墙体保温材料生产、施工标准的制定者。在产品的生产标准方面，永恒地产规定了高于省标的生产要求。就是对于如此专业的供应商，永恒地产依然派出工程师对材料的生产、运输和安装进行了全程严格监控，确保产品品质。玻璃纤维网格布在保温系统中也发挥着巨大作用，目前国内能够生产合格玻璃纤维网格布的厂家屈指可数，咖啡小镇采用了的耐碱玻璃纤维生产商提供的产品。其生产的耐碱玻璃纤维网格布，长期供应美国和欧洲市场，全球迪斯尼乐园的建筑外墙便是采用了他们提供的产品。
地热问题在生活中，尤其从北方来讲，是非常重要的。众多的住宅小区开发建设时，较少统一安装和采用地热供暖，因为地热一旦出现质量问题，开发商就要承担较大的保修及赔偿责任。
但永恒地产认为，如果不采用地热供暖方式，公司可以免责，但对小区的长期可持续发展并不利，一是，一些客户一定私自更改供热方式，那么势必破坏已有的供暖系统的平衡，造成小区供暖系统混乱，导致一些区域使用起来效果不理想；二是，暖气片供水的温度较高，地热可以低温供水，如果两个供暖方式用一个水温供热，地热材料在高温水环境下其使用寿命将降低，特别是未来热费计量时，将增加地热用户的负担。经过慎重考虑，公司从负责任的角度最终决定咖啡小镇采用地热方式供暖。
在地热系统的设计过程中，受永恒地产委托，吉林省热能动力学术委员会、吉林省建筑环境与设备专业委员会、吉林省暖通空调学术委员会在长春举行“咖啡小镇”地板辐射采暖管材选用论证会。来自吉林省建筑设计院、吉林建筑工程学院设计院等单位的七位省内水暖权威专家，就咖啡小镇一期工程采用地热设计、供暖管材选择等诸多问题进行深入探讨，并就社区地热系统统一采用ø16×2.0 S4PE—RT管材达成一致。为了进一步认定会议成果，永恒地产的负责人专程拜访了中国《地面辐射采暖技术规程》编定者、国内暖通行业专家、哈尔滨工业大学董重成教授，经过严格的试验测试后全面肯定了咖啡小镇采用的地热系统设计。之后，公司又用一个多月的时间与多个供热管材生产厂进行了实质性洽谈，公司要求各生产厂或代理商必须明确回答诸如产品质量水准、使用年限、有无放射性元素、管材壁厚、壁厚差、承压值、公司对客户态度、报修电话、处理事故时间、事故检测人、事故检测费、直接损失及间接损失的赔偿、与保险公司的关系问题，经过认真比对后方确定供应商。
通过采访，记者了解到，咖啡小镇项目最有争议的几个问题，恰恰体现了咖啡小镇最、最令人自豪的几个方面。但在项目的整个销售过程中，永恒地产都没有把这些内容作为炒作卖点来刺激销售或提升价格。他们把所有精力都花费在对产品的品质追求上，而这些是在付出成本、时间代价后换来的。很多品牌材料经过了多次的品质比较，在房屋销售达到80%以上才最终确定。当房屋销售率接近90%时，公司的置业顾问还不清楚所用材料的品牌。田经理向记者讲述了咖啡小镇在选择塑钢窗时的一段经历。咖啡小镇塑钢窗采用的是LG进口型材，在材料和品质一致的前提下，双色共挤材料比单一白色的材料在总价上高出300万元，为了使项目建筑整体更协调、更富内涵，永恒地产最终选择了前者，而当时项目的销售已 过80%，这就意味着开发商自掏腰包。足以见得，永恒地产并不把咖啡小镇完全作为盈利的工具，而是秉承社会责任感，真正的想开创永恒地产的品牌，获得春城人民的信赖。
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