[摘要] 题记：作为长春第一家自一上市就将市场定位于白领阶层的楼盘，咖啡小镇肩负着开启新类型地产时空的重担。在2005年拿下地块时，永恒地产人顶着巨大的压力，凭借自己的信心和实力为长春的白领阶层真正建立了一个雅致小镇。
前瞻——信心——实力
“我们的一期的销售量已 过了90%！回想小镇建设之初，能够取得现在的成绩，也是让人欣慰的。”在永恒地产，策划部田博文经理向记者介绍说。关于小镇，他侃侃而谈。
咖啡小镇的开发商永恒地产，在经过周全的调研之后，最终在2005年拿下了高新区比邻欧亚卖场近25.5万平方米的土地。当时在高新区发展商业项目，许多人都不看好，并且采取了观望的态度。作为开发方的永恒地产，本着对项目的深刻理解和前期调研构建的信心，毅然决定将咖啡小镇的一期共46栋一起开工，创下长春地产史上首期开工规模新记录。
咖啡小镇的大手笔也对高新地区的地产行业起到了积极的带动作用，咖啡小镇的建筑理念的独到和主题的明确，注定了它不是商品，而是个精美的文化作品被推出的，它其中包含了浓浓的咖啡文化，值得人细细品味。
责任—品质—完美
现在可能有一些业主对咖啡小镇的建筑产生了些质疑，田博文对这些疑问给予了详细的解释。
污水处理厂和永春河治理是咖啡小镇项目不可回避的问题，这是很多人眼里咖啡小镇的致命硬伤，但这也是咖啡小镇化腐朽为神奇的关键。咖啡小镇未来的一个重要任务，就是在配合高新区建设沿河带状公园的同时，如何使流经小镇那一段的河岸环境建设，最能表现咖啡小镇的整体风格，将咖啡生活的小资情调推向高潮。“关于永春河处理的设计图纸，堆起来恐怕和桌子差不多高，但是我们仍然在完善中，在最终确定下来之前，我们不会说出来炒作，这样是不负责任的。”田博文如是说。
高性价比是咖啡小镇追求项目品质的重要体现。应该说，咖啡小镇的全部细节，无一例外地是在严格的质量标准之下苛刻挑剔后的幸存者。
咖啡小镇的防水是由最著名的防水专家——北京东方雨虹公司承办，（毛主席纪念堂、人民大会堂、中华世纪坛、三峡水电站、国家奥林匹克体育中心、中央电视台、首都机场、中央直属粮库、棉库等重大项目的防水工程均由其承办。）
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