长春房价连跌，学区房也难逃降温！

长春楼市的降温趋势已经显现，特别是老旧学区房的价格下降尤为明显。桂林路板块的房价从15000元降至14000元，这个跌幅显示出市场对老旧学区房的信心不足。而与之相对，南湖板块的房价却能保持稳定，这主要归功于其较高的小区品质和良好的教育资源。长春高新区作为另一个例子，也面临房价下跌的挑战，之前预期的产业和人口流入未能实现，给了市场较大的压力。

这种现象在全国范围内都有类似的表现。老旧学区房因为建筑质量和配套设施较差，虽然有教育资源加持，但在市场整体降温的背景下，购房者对它们的兴趣显著降低。相反，那些环境好、配套设施完备的小区房价相对稳定，显示了市场对高品质住宅的青睐。

未来长春楼市的发展需要更关注房屋品质的提升和配套设施的完善，只有这样才能在市场波动中保持竞争力。同时，政府和开发商也应考虑到购房者的实际需求，提供更符合市场需求的住房产品。