长春房产市场开年火热 销售业绩看涨

摘要：

【长春房产市场开年火热 销售业绩看涨】2024年1月，长春房产市场呈现出供不应求的局面。商品房成交金额和面积同比大幅增长，虽然均价略有下降，但整体销售业绩依旧亮眼。TOP10房企销售金额和面积均出现显著上升，市场领头羊钜城地产在销售金额和权益销售业绩上表现出色，万龙集团则在销售面积榜上位居榜首。房地产市场供应面积同比大增，价格稳中有升，土地市场成交暂缓。

正文：

2024年1月，长春房地产市场掀起了新一轮的销售热潮。据数据显示，商品房的累计成交金额和成交面积均超过去年同期，达到了22.2亿元和24.7万平米，分别实现了31.1%的增长。这个冬天，长春的房地产市场明显呈现供不应求的趋势，而整体的价格水平却略有回落，显示出市场的多层次需求。

在众多房地产企业中，钜城地产以4.2亿元的销售额跃居榜首，万龙集团则以3.1万平的销售面积荣登冠军宝座。有意思的是，这两大企业在权益销售方面也表现不俗，钜城地产以1.8万平的权益销售面积位列第三，而万龙集团则以2.1亿元的权益销售额排在第三。豪邦集团表现也同样抢眼，无论是在销售金额还是面积上都牢牢占据亚军位置。

商品住宅项目销售方面，豪邦·缇香名颂和万龙青东银河城项目表现尤为出色，销售金额和面积双双破亿，成交套数也遥遥领先。市场分析认为，尽管1月份长春房地产市场未有宅地成交，但从整体供应面积和成交量来看，市场依旧维持健康发展态势。

小编点评： 长春房产市场在新年伊始就展现出了亮眼的成绩单，在这背后，不仅仅是数字的增长，更是长春不断提升的城市建设和居民的生活品质需求的体现。供不应求的现象，既展现了长春房产市场的旺盛生命力，也暴露了目前市场中存在的供需矛盾。如何平衡好这一矛盾，是长春市政府和房地产开发商需要共同思考的问题。

另一方面，虽然均价有所下降，但并没有影响市场的整体热度。这或许与当前的市场营销策略、项目质量及服务等多方面因素有关。开发商在制定销售策略时更加注重产品本身的竞争力，同时提高服务水平，从而吸引了更多的购房者。

值得一提的是，房产市场的繁荣与土地市场的静默形成了鲜明对比。这种情况下，土地市场的未来走向以及对整个房地产市场的影响，无疑成为了我们必须关注的重点。土地市场的供应情况将在很大程度上影响房产市场的走势，因此，对土地市场动态的持续观察是非常必要的。