土拍快讯|长春今年首次集中出让 40宗地块成交总价超百亿

朝阳区搭配整体出让的13宗地块被中铁置业集团有限公司以总价44.43亿元摘得。

本次出让地块均位于永春板块，总面积130万余㎡，据小编了解该地块将打造东北亚国际博览中心。

莲花山挂牌6宗地块调整后为5幅，出让土地总建面约61万m＇，全部为商住用地。

龙双公路东侧9万余平住宅用地被亚泰地产以楼面地价2253元／㎡摘得，该地块将作为亚泰莲花山生态小镇的后续地块进行开发。

泉眼大街附近4宗共47万平左右地块为搭配整体出让，且土地竞买人应引入冰雪产业，该地块被长春市清泉房地产以总价11.97亿元摘得，据猜测该地块将作为天定山小镇的后续部分进行开发。

宽城由最初的8宗地块最终调整为6幅，出让土地总建面约69万㎡，全部为商住用地，其中近1／5为棚户区改造地块。

长春利豪弘润房地产开发有限公司以楼面价2584元／平摘得38号地块

长春市广茂源房地产开发有限公司（万龙）以楼面价2377元／平摘得39号地块

吉林省嘉诚房地产开发有限公司以楼面价2972元／平摘得45号地块

吉林省中正房地产开发有限公司以楼面价3502／平米摘得44号地块

吉林省传时房地产开发有限公司以楼面价2898元／平摘得43号地块

还有一块被华润以楼面价3524／平米（封顶价）摘得，竞配建4100平米。

除华润外，其余地块均已底价摘得。

绿园区的棚改项目大多集中在迎宾路板块，5宗地块已全部成功出让。

万龙成功以底价摘得警备路、长农公路、长白公路三宗合计31万住宅用地，分别计划开发万龙西湖学府、万龙中车明珠、万龙青年华府等新项目（暂定案名）

长春诚悦房地产开发有限责任公司（新星宇）以底价摘得长白公路、西四环交汇10.2万平住宅用地

长春万盛禹实置业有限责任公司以底价摘得迎宾路2.9万平地块计划开发万盛理想国九期泰德公园。

二道区集中出让地块由4宗地块调整为3幅，出让土地总建面约95万㎡，其中1宗地块因无人报名流拍。

长春市朗惠房地产开发有限责任公司以底价2353元／平米摘得68号地块。

长春市二道城乡建设发展有限公司以底价2267元／平米摘得67号地块。

据了解，新地块预计开发青阳华府后续项目及中邑尚都城项目。

本次集中出让地块中新区有3宗住宅用地挂牌。

长春市富源晟和房地产开发有限公司、长春智教房地产开发有限公司以底价3546元／平米摘得北湖37号地块。

36号地块经多轮竞价最终由吉林省晰晰房地产开发有限公司以楼面价4880元／㎡摘得。

高新南地块由长春金盛房地产开发有限公司（大众）以底价4035元／平米摘得。

南关此次集中挂牌2宗地块，位于南部新城，均紧邻绕城高速。

两宗地块北临金宇大路板块居住氛围浓厚，目前周边居住用地比较稀缺。

长春长润房地产开发有限公司以底价5438元／平米摘得红旗小学约13万㎡的地块。

光明街南段约10万㎡的地块由吉林国文房地产开发有限公司、国文（长春）国际医院有限公司以底价2355元／平米摘得。该地块性质为居住用地和医疗卫生用地，要求医疗用地部分竞买申请人报名时须提供长春市营利性三级综合医院资质；居住用地中住宅部分30％建筑面积须自持十年。

净月区集中出让地块经调整后共5幅，出让土地面积总建面约69万㎡，全部为商住用地，主要集中于净月新城板块。

52号地块被保利发展以楼面5966元／㎡摘得，自此，保利发展已经完成今年在净月6个在售及待售项目的整体布局。

53、54两宗块地被远创置业以楼面价6598元／㎡、6600元／㎡摘得。

55号地块则被万科地铁置业以5670元／㎡的楼面地价摘得。