在广大购房者心里，不论是在怎样的城市，高房价总是对应着好地段、好配套、好品质等等，只有高资质的楼盘才能配得上高房价吧！然而，放眼长春楼市，在今年经历一轮涨价大潮后，一些新兴板块悄然升级为热门板块，总让人难以理解的是交通受限商业奇缺，为什么房价却还能飙升的那么高呢？这不科学啊！
南部新城板块
2017年，南部新城一直是长春楼市上比较嚣张的板块，销量榜单上从来没少了它的身影，板块内的华润紫云府、保利溪湖林语、恒大御峰等都是热销楼盘，还没飙涨的南部新城，区位优越、价格合理、是一个投资、自住都较为相宜的地方，因此越来越受到惩处购房者的青睐，成为众多刚需拥护者的置业天堂。然后，看看南部新城近一年的房价走势，成交均价一度达到8字头，目前在售楼盘价格多为过万，真是吓死人！
有人不禁会问，南部新城有什么啊？凭啥配得上这么高的房价，这实在是太变态了！诚然，自南部新城爆红以来，商业配套一直是个让人头疼的事，虽说远大购物中心早在2012年就已公布将在南部新城建大型综合商业，然而五年时间过了，至今远大购物中心仍然没有任何启动的踪迹，紧靠着一些成熟小区那些很LOW的商业对得起这么高的房价吗？
西客站板块
西客站板块也是近年来政府重点打造的楼市新板块，是由高铁西站支撑起的一座新城，随着地铁二号线的建造，这两年西客站板块热度正高，房价也是在不断攀升，不少在售热盘房价也是蹭蹭蹭的上去了。
西客站板块目前来看略有“乡下感”，但是房价不低啊！交通方面有轨道交通做保障，出行非常方便；但是只有交通便利还是不够的，板块内的生活氛围、商业配套，都是不可或缺的要素。然而，西客站板块在这块貌似出现了“短板”，面对众多一片荒芜待开发的地块，在此屹立的热销盘却显得有些“孤寂”。
北湖板块
北湖板块发展速度相信不必多言，大家都已了然于心，今年的北湖板块初露锋芒，房价攀升已可比肩市区内房价，而下半年的土拍也将北湖地价刷出了新高度！地价上来了，板块房价也会随着水涨船高，从近一年来北湖板块房价走势来看，北湖也在一步步脱离刚需洼地，房价已经大大超出了不少刚需购房者的心理价位！
众所周知，北湖板块的优势就是环境好，现在也有不少学校、医院、大型商业等配套相继落实，交通方面北湖快轨也在紧张施工中，预计明年将建成；而这些规划中的配套逐渐建成服务起整个区域，才能对得起房价啊！
夏沫烟雨2017-11-28 14:04:32
