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| 睿德锦绣山河 | 国泰云禧 | |
| 项目地址： | 莲花山雾开河大街以西，莲花山大路以北，开七街以东 | 林溪大街与莲花山大路交会 |
| 开发商： | 长春睿诚房地产开发有限公司 | 吉林省国懋房地产开发有限公司 |
| 绿化率： | 30.00% | 30.48% |
| 容积率： | 1.20 | 1.13 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 洋房 | 洋房,联排 |
| 项目特色 | 宜居生态地产 | -- |
| 产权年限 | 睿德锦绣山河洋房产权为70年 | 国泰云禧洋房产权为70年,联排产权为70年 |
| 均价 | 8900.00元/平方米 | 12000.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2020年11月6日一期1/2/3/6/7/8/9#开盘 | 2021年5月1日一期开盘 |
| 交房时间: | 2022年9月30日一期交房 | 预计2022年10月末一期交房 |
交通状况：2号线东延段主要为加强中心城与莲花山片区的联系并且连接机场空港线。预计2022年投入运 营；181路公交是连接莲花山区域与城区主要的公交线路，目前已通车；181路B。
综合商场：金鹰商业mall
交通状况：公交：181路
轨交：地铁2号线东沿线、9号线（空港线）
自驾：东吉林大路
综合商场：金鹰商业mall
睿德锦绣山河户型类别：3
户型面积：88.00平方米-143.00平方米
户型举例：128平米户型图(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
国泰云禧户型类别：5
户型面积：220.00平方米-255.00平方米
户型举例：255平户型图 (一层)(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好。
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