长春20日启动不动产统一登记

为了规范不动产统一登记行为，方便群众申请登记，根据《中华人民共和 国 物 权法》、《不 动产登记暂行条例（国务院令 第 656号）》以及国家、吉林省关于加快推进不动产统一登记工作的要求，长春市政府决定自2016年11月20日起，在长春市市区范围内（不含双阳区、九台区）实施不动产统一登记工作。

据了解，长春市国土资源局负责长春市市区范围内（不含双阳区、九台区）的不动产统一登记工作，承担土地、房屋、林木和林地等不动产登记职责。其所属的长春市不动产登记中心承担土地、房屋、林木和林地等不动产统一登记的具体工作。

长春市国土资源局国土行政服务大厅负责朝阳、南关、宽城、二道、绿园区范围内不涉及房屋的国有土地不动产统一登记及信息、档案查询，负责长春市市区范围内（不含双阳区、九台区）集体土地不动产统一登记的土地信息、档案查询；朝阳、南关、宽城、二道、绿园区国土分局负责本辖区内林木、林地和不涉及房屋的集体土地不动产统一登记；各开发区国土分局负责本辖区内不涉及房屋的土地和林木、林地不动产统一登记。

长春市不动产登记中心景阳服务大厅负责长春市市区范围内（不含双阳区、九台区）自然人和不动产坐落于朝阳区、宽城区、绿园区、长春高新技术产业开发区、长春汽车经济技术开发区范围内的法人、其他组织国有土地和集体土地上定着物为房屋的不动产统一登记（不含存量房转移登记中的司法机关裁判、企业改制和拍卖业务）及信息查询，负责长春市市区范围内（不含九台区）地上定着物为房屋的不动产统一登记档案查询。

长春市不动产登记中心大经路服务大厅负责长春市市区范围内（不含双阳区、九台区）自然人和不动产坐落于南关区、二道区、长春经济技术开发区、长春净月高新技术产业开发区、长春莲花山生态旅游度假区范围内的法人、其他组织国有土地和集体土地上定着物为房屋的不动产统一登记（含存量房转移登记中的司法机关裁判、企业改制和拍卖业务）及信息查询。

2016年11月20日前，由国土、房产、林业部门受理的各类登记业务，仍到原部门领取登记证书或者登记证明；2016年11月20日起新受理的不动产统一登记申请，按照规定颁发《不动产权证书》或者《不动产登记证明》。

原登记机构已经依法颁发的各类登记证书、登记证明继续有效，并按照“不变不换”的原则，权利不变动，簿证不更换，在依法办理变更登记、转移登记等登记时，更换为新的不动产登记簿证。

国家规定农村土地（含耕地、草原、水域、滩涂）的承包经营权暂不纳入不动产统一登记，给予五年过渡期。过渡期内，仍由原部门负责办理；过渡期结束后，统一纳入不动产统一登记范畴。

房产、土地、林业各部门应当于不动产统一登记工作启动后，按照国家规定做好原房屋、土地、林权登记证书、证明和登记专用章的清理及销毁工作。

长春市国土资源局门户网站：www.ccgt.gov.cn

  长春市不动产统一登记网站：ccsbdcdj.ccgt.gov.cn

  咨询电话：0431-82009080