[摘要] 没有预售证,购房者有巨大的潜在危险。长春2016年8月取得预售证楼盘汇总,预售证一周播报。
没有预售证,具体来说,可能存在下述三种风险。
(1)出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效。
(2)无预售许可的项目尚未纳入预售款监管系统,购房人所交资金极易被挪用,或因开发商资金链断裂造成企业跑路、项目烂尾等现象,致使合法权益无法维护。
(3)无预售证的房屋脱离监管,房屋性质不确定因素较多,且容易出现“一房多卖”现象,造成问题楼盘长时间无法解决。
长春2016年8月新取得预售证楼盘汇总,预售证一周播报。
预售许可证编号:长房售证(2016)第158号
预售范围:C1#、C2#、C3#、C4#;预售总建筑面积:77636.97;住宅建筑面积:39751.83; 住宅套数:49
万龙台北明珠在售二期产品,占地面积3.5万平,建筑面积13万平,容积率3.1,园区绿化率35%,2016年3月开工,预计2017年7月末交房。
项目在售住宅,位于C区,C1#、C2#、C3#,户型为88平两室两厅户型和D区,D1#、D2#、D3#,户型面积64-105平,整体均价6800元/平。购房享有8000元抵25000元,全款94折,按揭95折的优惠。另外,期房专享23000元—30000元的优惠,购房面积越大,优惠越高。
万龙台北明珠基本信息 | ||||||
单价 | 均价6800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 宽城火车站商圈 | |
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