[摘要] 长春今年对中 重新划分， “民转公”，100%的公办 ……一系列促进 公平的政策利好，看似杜绝了“递条子”“送票子”，却让家长“拼房子”愈发猛烈， 新政种种变化引发了长春新一轮的“ 地产”之战。
长春今年对中 重新划分， “民转公”，100%的公办 ……一系列促进 公平的政策利好，看似杜绝了“递条子”“送票子”，却让家长“拼房子”愈发猛烈， 新政种种变化引发了长春新一轮的“”之战。
：是由 部门根据每年 生源划分出来的一个范围。在这个范围里学生可以通过享受义务 ，免试就近 ，这种范围里的物业房产，叫做 。
房：则是因业主在买房后能获得相关 “”而得名。我省开发商有的项目因其引进了 ，或与某些“名校”有联建、合作方面的关系，所以业主子女可直接 。在楼盘宣传广告中，经常能看到楼盘与名校签约或合作，购买该楼盘的业主子女将来即可享受到签约 的 资格。
购买 房八注意
虽然现在开发商纷纷承诺的“”，但这一承诺未必能兑现，而不少开发商卖房时宣称的引进名校也会存在流产的可能。因此，消费者在购买“”的房产时，要多个心眼。
1. 有人数限制
正常情况下，在楼盘规划改建之前，按照一定的 配套措施，在 的 有一定的 配套，但是这种 并不一定能够满足 业主子女的要求，因此开发商在销售楼盘时，就会有先到先得的情况。
小编说：目前在长春，不少项目都属于 房，有些项目对所赠送的 是有要求的，比如绿地城要购房的总房款、面积达到一定要求才能赠送 ，且符合标准的房子有且仅有一个 。
2. 有年限
部分 是有年限限制的，有可能等到业主的子女长大，准备 的时候，才发现该 已经过期了。
小编说：益田枫露一期二期赠送的 前期承诺的“”，但是由于2015年的 制度改革，东北师大二 逐渐转回公办，2018年完全退回公办 行列，这变相的给 加了一个期限，虽然在业主，校方，开发商的三方努力下，师大二 下联系函统计业主信息，对已经购买房子赠送 的业主做了登记，开发商现在卖的房子也不在赠送 了，承诺赠送 虽然继续有效但不签订三方协议。
3. 被占用
这主要是针对购买二手房的购房者，在购买前要先了解清楚该楼房的 和 是否已被使用，如果 已经被使用，则要求前业主迁出，以方便自己 迁入后子女获得 。SO！家长们在给孩子购买 房时，一定要记得查清楚该房子的 使用情况和原户主是否已经将 迁出等。根据有关规定， 房的 占用有限制： 在6年内不能使用，而 在3年内不能使用。也就是说，如果“两孩”的年龄差在6岁以内， 是不能一起使用的。
小编说：买二手 房也要擦亮眼睛哦，同时也给准备要二胎的和已经有二胎想买 或者 房的小伙伴们敲响个警钟。
4.客观看待“就近 ”
就近 是指在距离居住地一定范围内的 就读。所谓“就近”指的是“相对就近”概念，而非 位置的远近，不是指某个学生的家庭住址距离某间 近就能就近 ；也不是指某一所 距离某一所 近，就能就近 。有些楼盘不管三七二十一，统统号称 房，对此家长们购房一定要当心。对此有律师建议，买房时要向各区 主管部门详细咨询 范围，了解该楼盘的开发商是否缴纳了一定的 配套设施费，看小区是属于哪个 ，并向 详细询问是否可以 ，不能只听开发商的片面之词。
小编说：看华大城的楼盘介绍，网友不难发现“全案占地面积约为80万平方米，建筑面积约为200万平方米。其中，规划3.28万平方米 用地，拟定建设并引进 校一座；另有一块占地8.57万平方米 用地一块，拟定建设并引进初、高中一座，全面升级并优化区域 配套。”“签约合作的宽城 和72 位。”就建在小区园区内，开发商自身引进的 ，这种算正宗 房哦。用网友的话说，就是开发商用自己花钱用自己的地盖 ，然后和 签订协议收楼盘内的孩子 ，解决了 问题，给 配套增加卖点。
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