[摘要] 本周市场供求两端均呈增长态势,在政策逐渐落地、客户购房意愿逐步回升的情况下,预计五月成交将持续“升温”,楼市将迎来“红五月”。
【供应需求】
中原分析:本周全市商品住宅供应1279套,环比上升47.4%;供应面积11.6万平米,环比上升10.5%;套均90.7平,与上周套均面积(121.4平)环比下降25.3%。本周全市商品住宅成交1591套,环比上升36.8%;成交面积16.5万平,环比上升35%;套均103.7平,与上周套均面积( 104.98平)环比下降1.21%。套数供求比为0.8:1。本周市场供求两端均呈增长态势,在政策逐渐落地、客户购房意愿逐步回升的情况下,预计五月成交将持续“升温”,楼市将迎来“红五月”。
【开盘加推】
中原分析:本周全市仅1个项目开盘加推,在当前高库存的情况下,开发企业放慢了推售节奏,主要以去库存为主,预计随着市场的逐渐转暖,后续新品上市的项目将会有所增加。
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