[摘要] 由于楼市调控的持续，今年，“攻坚”将成为楼市的总体特征，购房者、开发商及政府三方的博弈将加剧，品牌开发商的差距在缩小。万科、恒大、中海、保利、恒盛、远洋等大牌开发商在长春扩张步伐稳健，实力此消彼长。作为春城权威主流媒体，我们将以一个记录者的姿态，全面揭秘开年楼市，解读未来房地产区域发展趋势。
由于楼市调控的持续，今年，“攻坚”将成为楼市的总体特征，购房者、开发商及政府三方的博弈将加剧，品牌开发商的差距在缩小。万科、恒大、中海、保利、恒盛、远洋等大牌开发商在长春扩张步伐稳健，实力此消彼长。作为春城权威主流媒体，我们将以一个记录者的姿态，全面揭秘开年楼市，解读未来房地产区域发展趋势。
房价波动不大
刚需成主力
长春宝雍阁房地产开发有限责任公司副总经理 王华丽
国家统计局18日公布数据显示，1月份，70个大中城市新建商品住宅环比全部止涨，这就说明，在调控形势依然从严的情况下，房地产“拐点”正表现得愈加激烈。长春市场也不例外，今年的房价走势应该是盘整期的小幅回落，刚需群体成为购房核心群体。
目前，市场需求还是很大，关键在于企业的综合实力及品牌号召力；做服务、做规划成为企业修炼的关键点，将快销品的全程服务理念导入到房地产中来，本来也是一些追求持续性发展的品牌企业应该做的；规划面应该着眼于企业未来5年甚至10年的发展，真正做到规划完善、设计领先、品质完美、服务完善、价格合理等基本面，才能从容面对市场竞争。
这种情形下，消费者会持续观望，变化来自于政策，在现有政策情况下，市场持续走低只会让更多的刚需人群加入观望阵营。针对这种市场情况，一是抓企业自身，二是用品牌方式赢得更多刚需人群，可以适时采取促销战略，如降低门槛、准现房销售、价格微调、鼓励刚需抑制投资等方法，以及加强产品品质宣传力度，让更多的人关注产品基本面。
》》》看房提醒：
3月4日，“春季攻市第3季·e婚房计划”万人看房团第二波火热来袭，A线：为中海凯旋门-成涛绿锦国际-万盛理想国-南航雅苑-大禹华邦；B线：为绿地中央墅-绿地新里中央公馆-中海国际社区-保利香槟-万科城；C线：万晟金地公馆-郡望安石-万龙第8城-恒大城-龙泰檀香苑。>>>>>>>>>>>点击报名！！！
》》》推荐阅读：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
