[摘要] 2011年的楼市对于许多购房者来说，是充满了观望、犹豫、纠结的一年，因为市场变化太快，让很多人无所适从，之前的买房计划到最后并没有实现。
2011年的楼市对于许多购房者来说，是充满了观望、犹豫、纠结的一年，因为市场变化太快，让很多人无所适从，之前的买房计划到最后并没有实现。
刚需购房意愿增强
2011年市场观望情绪浓厚，许多购房者面对着不确定的市场因素选择暂时性退场，持币待购，然而只见量大跌、不见价微降的现实也让很多购房者更加“望房兴叹”，如今，春节已过，打过了“年盹儿”的消费者们的购房欲望开始渐渐复苏与抬头。
2.19日长春房天下龙年首场看房团落地，吸引600余名网友参与，相较于春节前几次看房活动，网友参与热情明显增强；同时，通过对房天下400电话来电监控得知，打到各项目售楼处的咨询电话明显增多，观望情绪有退却迹象。
一位首次置业的网友则表示：“我并未感觉得到房价的实质性下降，而需求一直存在，有需求就有市场，一旦政府松绑调控，房价出现报复性反弹。对于我这样经济能力有限的刚需而言，到时候就不是压力大的问题，很可能是买不起房子。所以我近期正在积极的看房，遇到合适的就出手”。
当然，并非所有网友都这样抱有肯定出手的意愿，而是仍在犹豫。韩先生就是其一：“我现在还是很犹豫，一方面急着结婚用房、想买，况且再过两个月房地产淡季就过去了，不知道房价会不会访谈，而另一方面，现在很多人都说房价还得降，买了，担心自己买贵了，不买，担心以后更难买。”
这种纠结心态是一种正常消费心理，与观望相比出手几率更大。据中原市场研究中心统计数据显示，年后长春房地产市场全市商品住宅住宅成交情况环比连续上涨，市场逐步回暖、刚需购房意愿增强。
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