[摘要] 中原市场研究部统计结果显示，12月第三周（12月13-12月19日），长春市商品住宅新增供应面积65897㎡,环比下降69.4%；商品住宅成交面积135104.67㎡ ,环比下降18.6%;成交套数1264套 环比下降23.1%;套均面积为106.9平/套，环比上升5.6%。
中原市场研究部统计结果显示，12月第三周（12月13-12月19日），长春市商品住宅新增供应面积65897㎡,环比下降69.4%；商品住宅成交面积135104.67㎡ ,环比下降18.6%;成交套数1264套 环比下降23.1%;套均面积为106.9平/套，环比上升5.6%。
市场供应量大幅下滑，取得预售许可证的项目仅有保利百合香湾、美景天城两家。成交量受其影响也随之下滑。 随着天气的转冷，近期市场加推动作不再频繁。预计截止到月底市场交易量会出现短暂的低位徘徊。
另外，连续三周以来，成交套均面积皆保持在100平米以上，可说明两方面的问题。一是目前长春购买力以改善型、舒适性用户为主；一是受政策影响，购房者开始倾向买方一步到位。
有业内人士称：近三周来市场呈现骤降、猛升、急落的态势，本周新增商品住宅供应面积和供应套数都有了明显的下降，前期新房的集中放量导致本周供应骤冷，预计短期内波动仍将继续。
报价： 均价4400元/平方米
动态：华大天朗国际社区目前在售多层现房产品，面积区间40-125平米，均价4500元/平米，从12月23日至1月3日每天推出2套多层特价房，可享受一次性9.8折的优惠。目前五期小高层在售房源面积区间40-90平米，主力户型为50-60平米，均价4400元/平米，可享受一次性95折，按揭98折优惠。
无论是成交量下降、还是供应量下滑，房价依然坚挺如初。换个角度思考，长春的楼市所以预计在年底出手买房的购房者仍不会受很大影响，该出手时就出手。
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