[摘要] 继合景泰富宣布发行担保优先票据的计划之后，保利香港及人和商业等亦在8月4日披露了发行优先票据的融资计划。同时，碧桂园继今年4月16日发行7年期5.5亿美元优先票据之后，于近日再度发债融资。
继合景泰富宣布发行担保优先票据的计划之后，保利香港及人和商业等亦在8月4日披露了发行优先票据的融资计划。同时，碧桂园继今年4月16日发行7年期5.5亿美元优先票据之后，于近日再度发债融资。业内人士认为，在房产政策频繁重击下，今年上半年楼市成交量持续下滑，但房企发债不一定都代表资金链出了问题，或是积极调整财务结构的表现。
多个房企近期发债融资
碧桂园近日发布公告称，拟进行国际发售5年期优先票据。据媒体报道，碧桂园本次拟发的5年债券融资金额为3亿~4亿美元，这是继今年4月16日发行7年期5.5亿美元优先票据之后的第二次发债融资。
碧桂园并不是近段时间家发债的上市房企。在此之前，世茂房地产已发行了5亿美元债券。据了解，在碧桂园宣布拟发债的前一日，合景泰富也宣布发行担保优先票据的计划。除此之外，保利香港及人和商业等亦在8月4日披露了发行优先票据的融资计划。
有分析师指出，在房产政策重击下，今年上半年一手房的成交量持续下滑，多少给开发商的资金带来一定的影响，但房地产企业发债并不一定代表其资金出现了严重的问题，及有急切的融资需求。
据该人士分析，就碧桂园而言，今年上半年实现销售认购金额约142亿元，其中已签约合同销售金额约132亿元，合同销售面积约242万平方米，待签约金额约10亿元，合同销售金额和面积同比分别增长50%及26%。由此可见，碧桂园并不是很缺钱。“开发商发债融资或是在积极调整财务结构。”该人士指出。
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