谁都不能否认，房产投资，这个曾红遍中国大江南北的词汇在2008年好像突然成了“烫手山芋”，拥趸数量骤减，投资欲望大幅降低。究其缘由，正是国家近两年内对房地产的宏观调控因果，于是投资客们收紧金袋变得谨慎了。但另一个方面也在困扰投资客——通货膨胀。面对负利率、CPI、通胀，投资客们的资本必然缩水，而抵抗通胀压力全世界都被公认的的利器就是房产投资。一面是宏观调控，一面是抵抗通胀，房产投资恰似走到了十字路口，投资者们彷徨而不知走向……到底该不该进行房产投资？投资何种类型房产才能抵抗通胀？
长春房产投资，像 一样跑赢通胀
房产投资确实没有过去好赚钱了，但看时下的投资市场都在面临同样的压力和风险。股市，从“530惨案”到年中的“股指折腰”，相信在股市游弋的投资者们已经饱受股市的摧残；基金和理财产品，基金净值缩水、基民大量赎回、理财产品率低，这些已不用再详细分析孰优孰劣了；放在银行，面对节节攀高的CPI指数和负利率，都能明白存钱既赔钱的道理。
投资房产，对比以上投资方向只要能够保障资产不贬值就是胜利，而现实的状况是长春楼市价格坚挺，不但可以保值更是处于价值上行通道。宏观调控虽来势凶猛，但明眼人都看得出，调控面向的是北京、上海、深圳等房地产估值过高、市场泡沫成分过大的地区。长春只是在调控的序列上，但由于市场体量刚刚膨胀，房价刚刚启动，炒房量低等原因保持了市场健康发展。所以长春的投资者大可以放心，房产投资在长春还是的抵抗通货膨胀压力的投资方向。
大浪淘沙，酒店式公寓尽显威力
房产类型的选择是投资者头疼的问题，让我们看看房地产发达城市的借鉴意义。目前北京、上海、深圳等地区，因为楼市打压有大量的投机人群抛盘，其中抛盘数量的就是普通住宅产品，而仍然持有且价格相对坚挺的是酒店式公寓和别墅。为什么？普通住宅因为市场需求量大，开发商对其超高估值，投资者疯狂追逐，所以房价松动后他们被抛弃，降价。而酒店式公寓和别墅则是因为，酒店式公寓总价低投资性高，别墅占有稀缺资源产品少。尤其是酒店式公寓产品，坐落都市核心地段，高端配置，总价低，尽显房产投资的价值。
长春楼市也是如此，最典型的例子就是集资建房和团购房，根本没有前几年那么高的投资空间，一些楼盘甚至出现团购价几乎接近市场价。以出租方式收回投资，由于房价迅猛上涨而租金几乎没有上涨，投资收回期已经从12-15年延长到了15-18年。
酒店式公寓则相反，刚刚在长春兴起，总价低、投资空间没有被开发商剥削殆尽，租金高带来的高投资率等等因素使得酒店式公寓投资的威力尽显。以万晟现代城酒店式公寓为例，对以同地段同面积的住宅，酒店式公寓月租金额度要高出40-60%。部分产品还能实现以租养贷，这在今天的楼市已经很难见到了。
从这点看，确实在宏观调控下房产投资风险增大了，但另一个方面恰好达到了洗牌的目的，那些伪投资品被清除，大浪淘沙过后真正适合目前房地产市场的、坐落于都市核心地带的、专注于同类产品开发的酒店式公寓类产品必然成为房产投资的佳选。
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