几年以来，长春在房地产的发展过程中有很多短版的因素，从产品的布局来讲不是特别合理，随着06、07年市场形势一致看好，给客户市场心理带来很多预期的方面。从整个市场的产品的布局来讲，还是有很多不过丰富，除了多层，小高层、高层，还有一些联排别墅，别墅类产品，实际上长春本身整个产品线作为行业的发展来讲还是比较单一。我们是不是要考虑一下市场目前的情况下我们对整个行业产品的定位上还是要有一定明确的梳理。应该说这种单一化的选择本身还是有一定的创新。
现在市场都过于局限在这样的一些产品中，都做在一条产品线上，还体现不出整个的全面的市场的概念。应该说像某些城市，比如广州这几年，的数据表明他们实际上08年上半年6月份的房价比较07年的6月份上涨20%。事实上他们大量的高端商品房实际上是在07年上半年涨幅非常迅猛。这种影响是建立在广州市房价目前已经降了一些的情况下。通过一些产品的调整使这个产品的增殖幅度还是比较高的，比如像非毛坯的商品房在长春还是凤毛麟角，这对于未来长春市场会有影响。
现在不少开发商的毛坯房做起来还是比较多，预售也达到了一定的效果。也有一些开发商考虑在非毛坯，除了中小户型，当然市场上现在已经可喜的出现了一些中小户型的非毛坯产品，我们是否考虑大户型也做一些非毛坯产品。实际上这样就可以有效的增加市场空间，客户对这种产品的接受程度会更高一点。
从目前市场的观望来看，开发商还要树立自己核心的竞争能力。在服务上还要有所提高。实际上如果单纯讲楼盘热销和滞销的情况。如果一个楼盘出现滞销的情况也很常见，就是要提高服务品质。
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