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导语:中国房地产调控已进入深度博弈期,中央有关部门以及一些地方政府纷纷表态“坚持调控不放松”。 中国房地产调控已进入深度博弈期,中央有关部门以及一些地方政府纷纷表态“坚持调控不放松”。

中国房地产调控已进入深度博弈期,中央有关部门以及一些地方政府纷纷表态“坚持调控不放松”。 当前,从国内经济形势来看,稳增长的问题变得突出起来。在楼市调控的关键时期,稳增长不仅不等于放松调控,而且还要稳定已有调控政策,绝不让调控出现反复。 中国房地产调控已进入深度博弈期,近期出现关于中国楼市是否放松调控的猜测,中央有关部门以及一些地方政府纷纷表态“坚持调控不放松”。 “房地产作为拉动投资、消费快的产业,无疑被地方政府寄予厚望,因此纷纷出台松动政策。”亚豪机构市场总监郭毅认为,一些地方的“新政”之所以备受关注,与近期降息引发的楼市回暖预期不无关系。 在中国人民银行8日宣布降息后,长期处于博弈之中的银行、开发商和购房者都不再淡定。几乎一夜间,一向政策严厉的商业银行纷纷放低姿态、降低门槛。在北京、上海等城市,首套房贷9折利率的优惠措施很快重出江湖,个别银行则率先步入8.5折阵营。

当然,“零首付”让更多原本首付资金不足的人群踏入购房大军,但门槛降低后,我们也还是建议购房者应多做考虑,毕竟一年内还清首付的规则承载了每月还款的巨大压力,所以选择“零首付”还需三思而后行。【详细

市场动态
2012年已过去一半,楼市即将步入下半年,楼市调控不断,政策见底的呼声越来越高,很多人称2012年下半年是买房的好时机,但是业内提醒依然有风险。2012下半年长春网友买房有捷径可走,需要注意以下五劫: 有楼盘建设起来卖不动并且开发商逃之夭夭,留下的盘子合计称为烂尾楼。现在,固然全国市场有起势之说,也确实在成交上回暖,但不得不说,由于调控原因,中小房企不在少数,因此他们推出的楼盘便存在烂尾的可能,如果你贪图便宜,误买后期烂尾的房子,不仅投资打了水漂,维权都没有多少空间。 ...详细
  这几天无论是走在大街小巷,还是躲在屋子里偷偷上网,有一个字被提及的次数一定是多的,那就是“热”!连续几日,长春的天气都是闷热异常,在外面站上一会儿都会让人汗流浃背。而长春楼市,在这个炎炎夏日也不亦乐乎地凑着“热闹”,从房交会开始,一股置业热潮便席卷整个长春楼市。 纵观全国楼市,“假期效应”就像一个怪圈一样存在着,近两年显现的尤为突出,每当到了假期,楼市成交量纷纷下跌。而在刚刚过去的端午小长假,楼市可谓打了一场漂亮的翻身仗。 ...详细
热点话题
长春首套房贷利率下降 正是刚需出手好时机
长春市民小王在5月末贷款购买了一套38平米的小房子,总房款203578元,首付30%,贷款14万,用公积金贷款10年,每个月还1498元。近日,置业顾问通知他去办理贷款手续,并告诉他利率“打折”了,以后每个月可以少交30多元。...【详细
销售的新卖点 为避限购令长春公寓房改姓"商"
面积在30—40平方米的公寓房因为购置成本低,成为很多市民的选择,除了经济能力有限的年轻人,自然不乏投资性买家,然而,随着“限购令”的出台,投资性买家购买住宅用房被拒之门外,正因如此。...【详细
购房者跃跃欲试 长春改善性需求抬头
“金三银四”、“红五月”之后,六月长春楼市成交再创新高。随着央行降息、首套房贷利率优惠等多重利好因素的刺激,不时为风云变幻的2012楼市注入强心剂。今年上半年已经过去,楼市迎来下半年,那么下半年的楼市向左走还是向右走 ...【详细
左手调控右手搀扶 刚需出手正当时
“安得广厦千万间,大庇天下寒士俱欢颜”,从古至今,中国人渴望安家置业的心境从未改变。而随着中国经济的腾飞、社会的转型,房地产市场也备受关注。央行宣布从6月8日起下调存贷款基准利率各0.25个百分点 ...【详细
长春房价平稳投机少 购房者九成以上是"刚需"
日前,住房和城乡建设部政策研究中心主任秦虹在福州表示,经过两年多的房地产调控,现在市场上的投机性需求基本上被挤出了市场。他表示,目前,人们所买的房子80%-90%都是出于自用,投机投资炒房需求基本上被挤出市场。 ...【详细
长春市二手房均价大涨597元/平
长春二手房交易均价为5842元/平方米,此前一周,交易均价为5245元/平方米。 该机构工作人员分析,上周二手房交易主要集中在卫星路一带,涵盖了高新区、南关区、朝阳区和净月区等几大连接区域。...【详细
长春市个人住房信息已联网 或为房产税打基础
记者昨日从长春市房地产信息中心相关负责人处了解到,长春市个人住房信息系统已经在近期与国家住房与城乡建设部实现联网,国家已经可以实时掌握长春市居民的个人住房情况,并且在全国主要40个城市全部实现联网以后,还将实时掌握每位居民在这些城市的住房情况。 ...【详细
长春商品住宅成交价6150元/㎡ 供应量增长
中国房产信息集团克而瑞(中国)长春机构发布了6月第3周(即上周)长春商品住宅市场的有关情况。上周长春商品住宅成交均价为6150元/㎡,环比下跌了1.4%,同时也是春节长假后,楼市回暖以来,成交均价的一周。而供应量和成交量则基本保持稳定。 ...【详细
四环外不限购 净月纵深区2012春城投资新高地
2011年,远洋地产长春公司“1号作品”——远洋·戛纳小镇落户净月,开创远洋东北新版图,邀“长春与世界一起远洋”;2012年5月,净月深处生态城邦澜山溪谷,以“2”字头震惊春城,掀春城住宅投资新热潮……【详细
"首套房贷利率战"再次升级 长春现9.3折利率
在广州、武汉等地部分银行压缩利率优惠之时,长春首套房贷利率再开优惠的“口子”。目前,9.3折利率优惠在长春市场已然“现身”。 据媒体报道,广州部分银行收紧对8.5折优惠利率的放贷条件 ...【详细
一普通人八年观察房价成专家 高手果然在民间
货币发行过多过快,我相信很容易理解,钱太多了,钱也就越来越不值钱了。而社会财富不公,怎么说呢,举个例子吧:一个村子有100人,过去大家都是穷人,大家都要吃肉,但是只有10块儿肉,每斤10元 ...【详细
调控高压态势不减 高溢价率难改土地市场颓势
近一段时间,土地市场一改此前几月“冰封”态势,迎来一波成交小高峰,高溢价地块开始增多,个别地块溢价率甚至高达435%。分析可以发现,推地速度加快、地块位置好、起拍价低是形成高溢价的主要原因。 ...【详细
长春大建设大改造 让城乡居民生活得更加美好
省委书记孙政才在省十次党代会报告中指出:实现吉林全面振兴,发展为要、民生为重、稳定为基。谋民生之计,解民生之急,办民生之需,尽力而为、坚持不懈地抓好民生工作,让全体人民共享改革发展成果。...【详细
一心一轴两带四片区 长春南部新城正在崛起
从吉林市政府确定“北工、中商、南住”的城市规划之后,南部新城这个作为政府规划的优质居住区域,迅速发展起来。各种正在作业的大型机械在小白山和朱雀山的怀抱中,开拓这片沃土。南部新城,正在万众瞩目中逐渐崛起。 ..【详细
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