华大地产成功拍下宽城小南街居住地块，未来发展可期

根据长春国土资源局官方网站显示，宽城区小南街的一块占地约7万平米的居住用地终于在今天成功出让。这宗地块位于宽城区亚泰大街北环城交汇东行，万盛珑玺A区南侧。该地块在2023年12月和2024年5月两次拍卖都因无人报名而流拍，而这次是第三次挂牌，最终由长春华大房地产开发有限责任公司以2702元/平方米的起拍价成功摘得。

该地块位于宽城区小南街板块，东至丙三十三街，西至居住用地，南至北环城路，北至丙四十三路，面积为69781平方米，用地性质为城镇住宅和其他商服用地。地块的容积率大于1.7且小于2.0，建筑高度限制为54米，这意味着未来这里将以不高于18层的小高层和洋房为主。虽然地块周边配套设施齐全，有72中盛华学校、亚泰大街快速路和中东砂之船等，但东侧有火车道这一不利因素。

如今，宽城区在售的新盘项目已经超过10个，新房市场的竞争非常激烈。这块地的上市无疑会对宽城的新房市场带来新的冲击和选择。截至目前，长春市今年已经成功出让了4宗居住用地，总面积达26.7万平米，前三宗分别是高新南光谷大街地块、北湖福源街地块和南关金宇大路地块，全部由城投公司拿地。而今天出让的华大城地块是棚改定向拿地，也是今年首宗由个人房企拿下的地块。

此次华大房地产成功拿下宽城区小南街地块，不仅是对自身实力的证明，也为长春市的新房市场注入了一股新的活力。地块的地理位置较为优越，周边配套设施齐全，虽然有火车道的困扰，但总体影响不大。相较于其他地块，华大城的开发项目有望吸引更多购房者的关注，特别是那些追求优质教育资源和便捷交通环境的家庭。对于长春市整体的房地产市场来说，这块地的成功出让无疑是一个积极的信号，表明市场对优质地块仍然有较高的需求。同时，这也预示着未来宽城区的房地产市场将更加多元化和竞争激烈，购房者的选择也将更加丰富。然而，地块的开发是否能如期推进，能否在市场中占据一席之地，还需继续观察。总之，华大房地产此次的成功不仅是企业自身的一次突破，也为宽城区乃至整个长春市的房地产市场带来新的希望和期待。