摘要:
【长春房价稳定,购房者有利可图】长春楼市目前房价稳定,平均房价为8400元,新房楼盘单价甚至不到1万。限购政策放松后,政府通过发放购房消费券来刺激楼市。虽然对投资性购房者影响有限,但对刚需购房者有吸引力。老破小和郊区房子是降价的主力,核心区房价相对稳定。购房者可保持冷静观望。
正文:
长春的房价近期呈现稳定态势,平均房价已降至8400多元,甚至有很多新房楼盘单价不到1万元。这对于长春这样一个拥有产业支撑的省会城市来说,房价暴跌的可能性已经很小了。目前,长春楼市已经放开限购等政策,只能依靠发放购房消费券来刺激楼市。比如,前段时间长春楼市发放的1.5万元购房消费券,相当于可以让长春房价便宜这么多。尽管对于投资性购房者来说,这种补贴可能不够诱人,但对于刚需购房者来说,却是一个吸引点。目前长春楼市主要以老破小和郊区的房子为主,这是长春楼市降价的主要推动力。例如,长春楼市的高新区之前规划的产业项目过多,但实际落地情况未达预期,从而导致该区房价的暴跌。而长春核心区的房价相对来说降幅较小。总的来说,长春楼市是一个偏向于购房者的市场,购房者无需急于行动。