长春高新区房价大跌，外地炒房客遭重创

摘要：

【长春高新区房价大跌，外地炒房客遭重创】长春高新区房价大幅下跌，从1.2万跌至9000元，外地炒房客首付跌没，市场遭受重创。

正文：

长春楼市在过去三年中经历了明显的下跌，特别是高新区的房价跌幅最为明显。虽然长春核心区的房价下跌幅度较小，朝阳区的房价从1.2万跌至1.1万，仅下跌了1000元，跌幅微弱。然而，长春高新区的房价跌幅较大，从1.2万直接跌至9000元，跌幅高达3000元。如果在房价高点时购买房产的投资者目前可能已经损失了首付款。长春高新区房价出现如此大的跌幅，主要原因是许多购买房产的人来自外地，而在外地的炒房客中，有一个规律，即无论哪个城市，被称为高新区的地方通常是该城市房价较高且最为坚挺的地区。例如成都高新区、西安高新区等，都是当地房价较高的地方。当时来长春炒房的外地人也相信这一规律，因此纷纷在长春高新区购买房产。然而结果却令人沮丧。长春教育资源最好的朝阳区房价跌幅较小，而净月区的改善性住房价格也仅下跌了2000元。这些都是长春本地购房者认可的地区。当长春高新区失去外地炒房客的支撑后，该地区的房价下跌幅度就更加明显了。