长春房产市场火爆，销量增长超越去年同期！

摘要：

【长春房产市场火爆，销量增长超越去年同期！】2023年1-11月，长春市商品住宅市场成交金额达到约393.8亿元，成交面积约为420.5万平方米，销量较去年同期有显著增长。尽管11月份供应增加，销量下降，均价稍有回落，但整体市场仍供不应求。土地...

正文：

2023年1-11月，长春市商品住宅市场成交金额达到约393.8亿元，成交面积约为420.5万平方米，销量较去年同期有显著增长。尽管11月份供应增加，销量下降，均价稍有回落，但整体市场仍供不应求。土地市场方面，11月份长春市成交宅地2宗，建筑面积共7.6万平方米，同环比均大幅下降。长春市房地产企业在2023年1-11月的销售排行榜中，销售金额和销售面积双双位列前十。万科以53.7亿元/56万平的销售业绩位居销售金额和销售面积榜首，保利发展以38.5亿元/36.3万平的销售业绩获得销售金额和销售面积亚军，中海地产以28.2亿元/27.4万平的销售业绩名列第三。长春市房地产企业在2023年1-11月的销售金额和销售面积排行榜中，销售金额和销售面积双双位列前十。万科以39.3亿元/39.8万平的销售业绩位居销售金额和销售面积榜首，保利发展以33.7亿元/31.4万平的销售业绩名列销售金额和销售面积第二，中海地产以26.5亿元/25.1万平的销售业绩名列销售金额和销售面积第三。长春市商品住宅项目销售金额和销售面积榜前十均有超过11亿的项目，其中保利朗阅以13.5亿的销售额位居销售金额榜首，中铁·长春博览城以12.8亿的销售额位列第二，中海·同心湖境以11.1亿的销售额位列第三。同时，长春市商品住宅项目销售面积榜前四项目销售面积均超过9万平方米，中铁·长春博览城以16.7万平方米的销售面积位居榜首，保利朗阅以11.9万平方米的销售面积位列第二，润德華城以9.8万平方米的销售面积获得第三名。2023年1-11月份，长春商品住宅项目销售套数排行榜前十共销售8834套，中铁·长春博览城以1694套的销售业绩位居首位，保利朗阅以1013套位列第二，润德華城以953套的成交量紧随其后。长春住宅市场在2023年1-11月份整体供销量同比增长，总供应面积为289.1万平方米，同比增长38.2%，成交面积为420.5万平方米，同比增长5.9%。11月份住宅单月新增上市面积为27.1万平方米，环比增长8.8%，成交面积为37.9万平方米，环比下降4.9%。2023年目前市场仍然供不应求，库存继续减少，降至500万平方米以下。价格方面，11月份单月均价为9381元/平方米，环比下跌0.7%，较去年同期上涨4.1个百分点。1-11月份整体均价为9360元/平方米，同比下跌0.4%。在土地市场方面，2023年11月，长春市成交宅地2宗，其中市本级无成交，周边县市成交2宗，建筑面积共7.6万平方米，同环比均大幅下降。今年1-11月份的成交楼面均价为2252元/平方米，与去年同期相比上涨63.7%。