2023年长春房市成交超306亿元！

2023年1-7月，长春房地产市场累计成交金额约306.6亿元，成交面积约320.1万平，销量同比增长。万科以38.8亿元/39.8万平的销售业绩遥遥领先，保利发展和中海地产紧随其后。长春房企销售排行榜和土地市场也有详细数据。

2023年1-7月，长春商品房市场累计成交金额约306.6亿元，累计成交面积约320.1万平，销量较去年同期有所增长。7月份的供销量均有所下降。土地市场方面，7月份宅地成交11宗，其中7宗来自周边县市，合计建面89万平。

长春市房企销售业绩TOP10数据显示，2023年1-7月份，长春房地产企业销售金额TOP10企业合计销售金额为156.6亿元，同比上涨33%；销售面积TOP10企业合计销售面积157.1万平，同比上涨42.2%。万科以38.8亿元/39.8万平的销售业绩蝉联销售金额、面积排行榜双榜冠军；保利发展以24.2亿元/23.3万平的销售业绩获得销售金额、面积榜双榜亚军；同时中海地产以20.4亿元/19.7万平的销售业绩位居销售金额、面积榜双榜第三名。

长春市房企权益销售业绩TOP10数据显示，2023年1-7月份，长春房地产企业权益销售金额TOP10企业合计销售金额为126.5亿元，同比上涨28%；权益销售面积TOP10企业合计销售面积126.3万平，同比上涨34%。其中万科以29.6亿元/29.4万平的权益销售业绩获得权益金额、面积排行榜双榜冠军；保利发展以21.4亿元/20.3万平的权益销售业绩位列权益金额、面积榜双榜第二名；同时中海地产以19.1亿元/18万平的权益销售业绩位列权益金额、面积榜第三名。

长春市项目销售TOP10数据显示，2023年1-7月份，长春商品住宅项目销售金额合计59.3亿元，同比上涨35.9%。排行榜中4个项目销售金额已超过7亿，其中中铁·长春博览城以10.2亿的销售额排在首位；保利朗阅以8.5亿位居第二；中海·同心湖境排名第三，销售金额为7.8亿。2023年1-7月份，长春商品住宅项目销售面积合计61.8万平，同比上涨32.8%。其中，中铁·长春博览城以13.4万平的销售面积荣登第一，保利朗阅以7.5万平位列第二；中海·同心湖境以6.8万平的销售业绩排名第三。

2023年1-7月份，长春商品住宅项目销售套数排行榜TOP10合计销售6043套，同比上涨31.3%。中铁·长春博览城项目以1347套的销售业绩排在销售套数排行榜首位，保利朗阅以626套位居第二；中海·同心湖境紧随其后，成交612套。

市场数据显示，2023年1-7月长春住宅市场整体供销量同比均增长，总供应178.9万㎡，同比增长106.6%；成交260.9万㎡，同比增长29.9%。7月住宅供销量环比均有所回落，单月新增上市18.1万㎡，环比下降58.4%；成交32.6万㎡，环比下降24.5%。2023年目前走势仍是供小于求，库存总量减少。价格方面，7月份单月均价为8449元/㎡，环比下降14.7%，较去年同期减少9.8个百分点。1-7月整体均价为9360元/㎡，同比下降1.6%。

土地市场方面，2023年7月，长春市市本级有4宅地成交，位于二道区和宽城中韩示范区，周边区县成交7宗，合计成交11宗，建面89万㎡，同比增长510%。1-7月成交总建面274.6万㎡，同比增长540%。地价方面，1-7月成交楼面均价为2251元/㎡，与去年同期相比上涨79.1%。