长春市公布了2023年度土地供应计划,其中最引人注意的是商品住宅用地。尽管供应量有所下降,但地块位置优越,各区均拿出主城区优势地块。南关、高新区、朝阳区等地的商品住宅用地供应将占据主导地位。此外,南关区和朝阳区的棚改地块也值得关注。莲花山地块数量最多,有望带动新一轮市场繁荣。
近日,长春市公布了2023年度土地供应计划,此次公布的供应土地包含商品住宅用地、商业用地、工业用地、公服用地以及交通运输用地五大类,总面积达2456公顷。其中最引人注意的莫过于商品住宅用地,2023年度商品住宅用地计划供应面积总计288公顷,64宗地块。与往年相比,供应量呈现下降趋势,但是从此次供应的地块位置来看,总量虽然缩减,但是质量非平庸之辈,各区均拿出主城区优势地块,地块周边各项配套都比较城市。
2023年度土地供应计划中,南关、高新区、朝阳区等地的商品住宅供应面积占据主导地位。南关区计划供应8宗地块,供应面积52.5341公顷,位列各区榜首。高新区计划供应5宗商品住宅用地,其中有3宗地块位于地铁5号线沿线,地段位置优越。朝阳区今年土地供应的商品住宅和棚改用地平分秋色,各2宗地块,商品住宅用地均位于永春板块,而棚改用地位于二环内。
其他区域的土地供应计划也有一定特点。在二道区,今年计划供应的商品住宅用地仅有1宗,位于四通路附近,地块周边配套相对成熟。经开区计划供应面积虽然少,但所供应的地块都位于三环旁,地段优越。汽开区今年计划供应3宗商品住宅用地,供应面积达33.0135公顷,其中最大的地块位于小开元地块。莲花山在2023年计划供应9宗商品住宅用地,地块数量当属各区首位,是否能带动新一轮的市场繁荣备受关注。
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