长春房贷利率大幅下调，是买房的好时机吗？

长春部分银行已调整首套房贷利率为3.8%，同时吉林市和四平市的利率也将下调至3.8%。这意味着购房者可以享受到更低的贷款成本，减轻还贷压力。即使错过了这一阶段性利好，首次购房者仍可选择公积金贷款或公积金商业组合贷款，以获得更多优惠。如果你是长春的刚需购房者，抓住这个机会，做好准备，选择心仪的楼盘。

欢迎扫码入群，了解最新楼盘动态。长春部分银行已调整政策，首套房贷利率调整为3.8%！目前可知有邮政银行、招商银行、农业银行，更多银行还在路上。自2023年1季度起，吉林市和四平市的首套房商业性个人住房贷款利率下限也将调整为不低于相应期限贷款市场报价利率 减50个基点。按照当前五年期LPR 4.3%计算，长春市、吉林市和四平市首套房利率低至3.8%！这一阶段性利率下降有利于减少贷款利息支出，减轻还贷压力，降低住房贷款成本，对首次购房者非常友好。然而需要注意的是，如果新建商品住宅销售价格连续3个月上涨，则从下一个季度开始，恢复执行全国统一的首套房商业性个人住房贷款利率下限，即在原LPR基础上减少20个基点。已经还款的人是否会少还？本次利率调整并不会减少已经正常还贷的人的还款金额。只有LPR调整时，存量贷款的还款金额才会发生变化。现在央行是对"首套房房贷利率"进行下限调整，即允许首套房利率可以减少20个基点，但LPR本身并没有变化，仍然是之前的4.3%。只要LPR保持不变，还款额也不会改变。即使错过了首套商业利率3.8%，首次购房者仍可以选择公积金贷款或公积金商业组合贷款。目前长春首次使用公积金贷款，5年期以上的利率为3.1%。多孩家庭首次贷款可以贷到110万元，而公积金商业组合贷款也较为划算。以100万元贷款、20年期为例，可少还6.2万元的利息！新的一年，如果你是长春刚需购房者，抓住机遇，做好准备，多走走市场，心中有两三个心仪的楼盘备选，以保证自己可以抓住这股利好风潮！长春购房交流群已开建，欢迎加入，一起讨论买房卖房的事情。同时也欢迎关注长春特价房房天下官方群，让我们一起畅聊房产，快来加入吧！