2022年长春土拍市场出现大变化,今年商住用地较为零散,住宅用地仅出让4宗。供地完成率低,新盘上市量少,明年市场新盘选择性不多。备受关注的4宗住宅用地已有动态,其中绿园万盛地块已开盘上市,其余地块正在规划中。
买房就上房天下房天下社群开建啦,欢迎加入扫码入群,超多惊喜等你解锁2022年已经过去,2023年迎面而来。回望这一年的楼市,房地产行业无疑又是“魔幻”的一年。而长春2022年的土拍市场迎来了一个大变化。2022年不同于2021年的集中土地出让形式,今年其中住宅用地集中出让四宗,其他商住、商服用地出让较为零散。2022年长春商住用地出让18宗,成交面积38.69万平米,其中,住宅用地仅出让4宗,成交面积18.09万平米,楼面价3377.5元/平米。2022年初,长春公布市区住宅用地计划供应606公顷,其中商品住宅用地341公顷,如今,长春2022年商住用地出让仅38.69万平米,整体供地完成率仅11.34%。2022年土地市场可谓是一场“寒冬”,断崖式的成交量,表现出市场非正常状态生长,与往年商住用地动辄成交百余宗相比,今年的成交量成色不足。今年的4宗住宅用地,将是明年市场的“宠儿”众所周知,2022年长春一整年都在去库存,新盘上市量少,2022年新盘仅4家新盘上市,今年土地供应又出现低迷的情况,所以明年市场新盘可选择性不会很多。而2022年出让的4宗住在地块,将会备受关注,目前绿园万盛地块已经开盘上市,其余3宗地块目前处于前期规划阶段,汽开区豪邦地块目前已经确定案名豪邦·缇香名颂,而宽城中车地块目前已有一栋楼取得预售证,预计上市时间不会太久远。长春购房交流群开建啦买房卖房大家帮,快进群占座吧欢迎关注长春特价房房天下官方群聊一起畅聊天下,快来加入吧